Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa te koop, aan de golfbaan, Guadalmina Alta, Marbella

Prijs zojuist met € 200.000 verlaagd voor een snelle verkoop
5 slaapkamers, 4 badkamers, bebouwd oppervlak 387 m², incl. terras 80 m², tuin/perceel 873 m².
Deze villa is ruim en biedt veel privacy. Ze ligt direct aan de golfbaan, in het hart van Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella. De woning biedt een zeldzame combinatie: een ligging direct aan de golfbaan, op loopafstand van winkels, voorzieningen, internationale scholen en restaurants. Zodra u aankomt, heeft u de auto niet meer nodig.
De villa staat op een aangelegd perceel van 873 m² en beschikt over 307 m² bebouwde oppervlakte plus 80 m² aan terrassen. De woning is volledig op het zuidwesten gericht, waardoor u de hele dag van de zon geniet en prachtig vrij uitzicht heeft over de golfbaan, de tuin en het privézwembad.
De villa heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte dienstbodeslaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor personeel of gasten. De indeling is praktisch en comfortabel, met royale binnenruimtes en veel natuurlijk licht.
De volledig uitgeruste open keuken heeft een moderne Amerikaanse stijl en een groot kookeiland, en loopt naadloos over in de eet- en woonkamer — perfect voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over marmeren vloeren, inbouwkasten, airconditioning, een open haard, dubbele beglazing, elektrische jaloezieën, wifi, een bijkeuken en privéterrassen.
De privé tuin is aangelegd met het oog op eenvoudig onderhoud en omringt het zwembad. Zo ontstaat een rustige, beschutte buitenruimte die direct aan de golfbaan grenst. Dankzij de overdekte en open terrassen kunt u het hele jaar door van het buitenleven genieten.
De villa verkeert over het geheel genomen in zeer goede staat, met mogelijkheden voor cosmetische renovaties voor kopers die de woning naar eigen smaak willen aanpassen. Belangrijk is dat onlangs diverse belangrijke technische verbeteringen zijn uitgevoerd, waaronder:
• Schilderwerk aan de buitenkant
• Zwembadinstallatie vervangen
• Waterdrukinstallatie vervangen
• Motoren en technische installaties vernieuwd
Extra voorzieningen zijn onder meer een alarmsysteem, een geavanceerd geluidssysteem, recent geïnstalleerde afzonderlijke airco-bediening in elke kamer, parkeergelegenheid in de garage voor één auto, toegang voor mensen met beperkte mobiliteit en openbaar vervoer in de nabijheid.
Belangrijkste kenmerken
• Ligging direct aan de golfbaan
• Volledige privacy
• Op loopafstand van supermarkten en voorzieningen
• Ligging op het zuidwesten met de hele dag zon
• Uitstekende locatie voor permanente bewoning of als investering
Perfect voor een gezin dat naar deze omgeving verhuist: diverse internationale scholen liggen op enkele minuten rijden, waaronder San Jose in Guadalmina baja, Kings College in San Pedro de Alcantara en Atlas American school in Selwo.
Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een echte lifestyle-uitstraling: golf voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en een solide, goed onderhouden villa in een van de meest betrouwbare woonwijken van Marbella.