Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa te koop, Frontlinie-golf, Guadalmina Alta, Marbella

Prijs onlangs verlaagd voor een snelle verkoop met 300.000€
5 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bebouwd 387 m², incl. Terras 80 m², Tuin/Perceel 873 m².

Villa is een ruime en zeer privé frontlinie-golfvilla gelegen in het hart van Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gezochte woonwijken van Marbella. De woning biedt een zeldzame combinatie: een positie aan de eerste lijn van de golfbaan met totale loopafstand naar winkels, voorzieningen, internationale scholen en restaurants. Eenmaal aangekomen is de auto optioneel.

Op een aangelegd perceel van 873 m² biedt de villa 307 m² woonoppervlak plus 80 m² terrassen, allemaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor zon gedurende de dag en prachtig vrij uitzicht over de golfbaan, de tuin en het privézwembad.

De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte dienstslaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor personeel of gasten. De indeling is praktisch en comfortabel, met royale binnenruimtes en uitstekend natuurlijk licht.

De volledig uitgeruste open keuken is modern en in Amerikaanse stijl, met een grote centraal gelegen eiland, dat naadloos aansluit op de eet- en leefruimtes — perfect voor dagelijks wonen en om te entertainen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat marmeren vloeren, inbouwkasten, airconditioning, open haard, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, Wi-Fi, een bijkeuken en privéterrassen.

Buiten is de privé-tuin aangelegd voor eenvoudig onderhoud en omsluit het het zwembad, waardoor er een rustige en discrete buitenruimte ontstaat direct tegenover de golfbaan. Overdekte en open terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten.

De villa verkeert in zeer goede algemene staat, met nog enige mogelijkheden voor cosmetische renovatie voor kopers die de woning willen personaliseren. Belangrijk: er zijn onlangs grote technische upgrades uitgevoerd, waaronder:
• Buiten opnieuw schilderen
• Zwembadinstallaties vervangen
• Druksysteem voor water vervangen
• Motoren en technische installaties vernieuwd

Extra voorzieningen zijn onder andere een alarmsysteem met beveiliging, een high-tech geluidssysteem, recent geïnstalleerde aparte A/C-bediening per kamer, garageparkeergelegenheid voor één auto, toegang voor personen met verminderde mobiliteit en nabijheid van openbaar vervoer.

Kernpunten
• Frontlinie-golfpositie
• Volledige privacy
• Op loopafstand van supermarkten en voorzieningen
• Gelegen op het zuidwesten met zon gedurende de hele dag
• Uitstekende locatie om permanent te wonen of te investeren

Perfect voor een gezin dat naar dit gebied verhuist, aangezien een paar Internationale Scholen op slechts enkele minuten rijden liggen: San Jose in Guadalmina baja, Kings College in San Pedro de Alcantara, Atlas American school in Selwo.

Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een echte lifestyle-woning: golf op uw drempel, alle voorzieningen op loopafstand en een solide, goed onderhouden villa in een van de meest betrouwbare woonwijken van Marbella.