Villa te koop in Sant Miquel de Fluvià, Gerona

Spectaculair eigendom in Sant Miquel de Fluvià in de Alt Empordà, Girona. Unieke landhuizen volledig gerestaureerd uit de 17e eeuw op een perceel van 3.134 m2 met uitzicht over de Rio Fluvià, bossen en velden die een unieke en historische landelijke schoonheid bieden.

Bestaat uit 7 gerenoveerde huizen, met behoud van de kenmerkende rustieke stijl die hen typeert uit de 17e eeuw: 6 ervan in terrasvorm, 3 huizen op één niveau en 3 eronder. 5 van de huizen hebben een oppervlakte van 150 m2, terrassen van 50 m2; 3 daarvan bestaan uit 2 verdiepingen met elk 3 kamers, 2 ervan met 2 kamers en 1 met 1 kamer, met een totale oppervlakte van 80 m2. Alle huizen hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een wasruimte voor elk afzonderlijk huis en een buitenparkeerplaats.

Het belangrijkste vrijstaande landhuis omvat 850 m2 bebouwd, volledig gerestaureerd met spectaculaire vertrekken uit de 17e eeuw, stenen muren met originele vloeren uit het jaar 1700, Catalaanse bogen en een oude oven die zich in één van de vertrekken bevindt, samen met een indrukwekkende open haard en een terras van 50 m2 met uitzicht op de rivier, de bossen en de velden, zeer zonnig. Het bestaat uit de oorspronkelijke kelder op de begane grond van 100 m2, bergruimte, badkamer, kelder en wasruimte. 16 zonnepanelen inbegrepen.

Op de eerste hoofdverdieping vinden we een grote woonkamer met een Catalaanse boog en een antieke houtkachel, een grote individuele keuken; beide kamers hebben toegang tot een terras van 50 m2 met veel licht. Grote woonkamer met open haard en schuine houten plafonds met airconditioning. Suite met dubbele slaapkamer met een grote eigen badkamer met douche en bad en uitzicht op de Rio; van daaruit gaat men omhoog naar een overdekte kantoorruimte. Op de eerste verdieping is er een studeerkamer met een eigen badkamer, een groot ligbad en nog een dubbele slaapkamer met een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een dubbele slaapkamer met schuine plafonds met een complete badkamer en een bergruimte, plus een badkamer met een uitgang naar buiten.

Spectaculair zwembad en parkeerplaats voor 2 auto’s, allemaal privé.

Het eigendom heeft een spectaculaire ligging: op 1 km lopen van het treinstation en de plaats Sant Mori, en 25 minuten met de auto van Girona. 8 minuten met de trein naar Figueres en slechts 17 km van de stranden van de Costa Brava.

Te voet vindt u ook alle noodzakelijke basisvoorzieningen, zoals supermarkten, slagers, bars en winkels, en de iconische Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, een pittoreske plaats die de essentie van de regio Alt Empordà vastlegt. Gelegen in het hart van Catalonië, biedt deze charmante plaats een unieke combinatie van landelijke schoonheid en geschiedenis.

Met een oude stad die de charme van de stenen huizen en geplaveide straten behoudt, nodigt Sant Miquel de Fluvià u uit om door de smalle straatjes te wandelen en hoeken vol authenticiteit te ontdekken. De kerk van Sant Miquel, met zijn traditionele architectuur, wordt een getuigenis van het verleden dat bijdraagt aan de identiteit van de plaats.

De omgeving van de plaats wordt omringd door landelijke landschappen, met akkers, olijfbomen en bossen die uitnodigen om de natuur te voet of per fiets te verkennen. De nabijheid van de rivier Fluvià geeft een serene toets aan het landschap en biedt de mogelijkheid om te ontspannen aan het water.