Villa te koop in Aucanada, Alcúdia, Majorca

Mediterrane charme met uitzicht op zee in Aucanada

Uitstekende villa in de exclusieve wijk Alcanada, in Alcúdia, met indrukwekkende panoramische uitzichten op zee en op de volledige Baai van Alcúdia. Een uniek eigendom dat bevoorrechte ligging, comfort en een hoog potentieel biedt voor zowel bewoning als investering, mede dankzij de waardevolle vergunning voor vakantiewoningen.

De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt ruime en lichte ruimtes, ontworpen om optimaal van de mediterrane omgeving te genieten. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer naast een aparte keuken, beide met directe toegang tot een groot frontterras met spectaculaire uitzichten op zee—de perfecte plek voor ontbijt, lunch en diners buiten. Op dezelfde verdieping is er een slaapkamer met een complete badkamer, die ook als gastentoilet/guest bath dienstdoet. Vanaf het terras heeft u directe toegang tot het zwembad, dat is uitgerust met een chilloutzone en een barbecueplek, ideaal om te ontspannen en van uw vrije tijd te genieten.

De bovenverdieping herbergt de belangrijkste slaapgedeelte met drie slaapkamers. Twee ervan delen een complete badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer, met uitzicht op zee, beschikt over een dressing, een en-suite badkamer en een privéterras. Vanuit bed en vanuit de badkamer geniet u van een onbelemmerd uitzicht op de oneindige blauwe zee—een waar voorrecht.

Op de benedenverdieping bevindt zich een zeer ruime garage, met een laadpunt voor elektrische voertuigen, en een aparte wasruimte met privétoegang vanaf de straat, voor maximaal comfort en functionaliteit.

Het eigendom beschikt over een privépad dat rechtstreeks naar het strand leidt, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Port d’Alcúdia, met gemakkelijke bereikbaarheid, comfort om te parkeren en een uitstekende verbinding met alle voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken

Ligging: Alcanada, Alcúdia
Uitzicht: panoramisch uitzicht op zee en op de Baai van Alcúdia
Indeling: 4 slaapkamers
Badkamers: meerdere complete badkamers, één en suite
Niveaus: woning verdeeld over 3 verdiepingen
Woonzone: grote woonkamer en aparte keuken
Buitenruimte: groot frontterras met uitzicht op zee
Zwembad: privézwembad met chilloutzone en barbecue
Garage: zeer ruim, met lader voor een elektrisch voertuig
Wasruimte: separaat, met toegang vanaf de straat
Vergunning: zeldzame vergunning voor vakantiewoningen
Toegang: direct pad naar het strand
Nabijheid: dichtbij het centrum van Port d’Alcúdia

Extra waarde

De vergunning voor vakantiewoningen maakt dit eigendom tot een uitstekende investeringskans met een hoog rendement.
De frontale uitzichten op zee vanuit meerdere ruimtes, inclusief de hoofdslaapkamer, geven het een exclusarakter dat moeilijk te vinden is.
Het zwembad met chilloutzone en barbecue, samen met het ruime terras, maken het mogelijk om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl.
De zeer ruime garage met elektrische lader en de directe toegang tot het strand vergroten het comfort en de toegevoegde waarde aanzienlijk.

Kans

Ideaal als hoogwaardige gezinswoning of als luxe tweede woning
Onverslaanbare optie voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met toeristische vergunning
Bevoorrechte ligging, unieke uitzichten en nabijheid van zee en het centrum van Port d’Alcúdia

Ligging en omgeving

Aucanada (of Alcanada) ligt op de helling van een kleine berg en biedt de charme van een echt kustdorp. De rustige stranden, restaurants met uitzicht, de gemoedelijke straten en een van de beste golfbanen van Europa bij de vuurtoren van Aucanada maken van deze plek een idyllisch toevluchtsoord. Bovendien ligt het op een steenworp afstand van de haven van Port d’Alcúdia, waar de zeewind en het nautische leven het perfecte decor vormen om te wonen of om onvergetelijke vakanties te beleven.

Gegevens om te weten

Bouwjaar: 1990
Gemeenschappelijke kosten: 5 euro / maand.
IBI: 400 €/jaar (ongeveer).
Riool en afval: 125 €/jaar (ongeveer).