Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gloednieuw en klaar om in te trekken, volledig gerenoveerd eind 2025.

Gemotiveerde verkoper, verlaagde prijs van 725.000 € naar 655.000 €.

Gerenoveerd appartement met 3 dubbele slaapkamers en 2 badkamers in een zeer gewilde urbanisatie, op een paar stappen van Centro Plaza (8-10 min) en Puerto Banús (15 min), en van de stranden, met alle voorzieningen, winkels, restaurants, Mercadona en andere supermarkten om de hoek. Enkele van de beste golfbanen en internationale scholen in de nabije omgeving.

Geldige Vergunning Eerste Bewoning (LPO) en vakantieverhuur toegestaan door de gemeenschap.

Zeer ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één verdieping: ideaal als gezinswoning of als een fantastische investering, aangezien zowel langetermijn- als kortetermijnverhuur in de omgeving veel vraag heeft.

Volgens de akte heeft dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen op de hoek, een bebouwd oppervlak van 124 m² en bestaat het uit een ruime entree met meerdere inbouwkasten, een keuken, een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten, en twee ervan zijn zo ruim dat ze extra ruimte bieden voor een bureau, een studeer-/werkruimte of een kleedkamer bij het tweepersoonsbed.

Er zijn nog twee grote inbouwkasten in de entree en naast de tweede badkamer.

Het beschikt over een prachtige, ruime terras, toegankelijk zowel vanuit de woon-eetkamer als vanuit de hoofdslaapkamer; een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te dineren.

De ruime woon-eetkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en biedt panoramisch uitzicht tot La Concha.

Gelegen op de eerste verdieping van de bovenste bouwblokken van de urbanisatie, is dit prachtige huis gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdingang via de lift of de trap en biedt het volledige privacy en schitterende uitzichten over de omgeving en de bergen.

De verkoopprijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats.

Drie zwembaden: één olympisch en een ander verwarmd in de winter, plus een kinderzwembad.

De urbanisatie is privé, wordt zeer goed onderhouden en heeft beveiliging en conciërgedienst 24 uur per dag.

Andere opvallende kenmerken van deze woning:
- Ruim en licht.
- Nieuwe en goed ontworpen keuken met Bosch huishoudelijke apparaten.
- Twee nieuwe badkamers met inloopdouche op vloerniveau en LED-verlichting.
- Nieuwe, energiezuinige warmwaterboiler met hoog rendement.
- Vier nieuwe airco-units.
- Hoogwaardige houten vloeren.
- LPO.

Mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische voertuigen te installeren op de parkeerplaats.

Veel appartementen met 3 slaapkamers te koop in deze urbanisatie zijn veel kleiner; ze hebben de oorspronkelijke keuken omgevormd tot een kleine slaapkamer en deze geïntegreerd in de woonkamer.