Finca/Landhuis te koop in L'Albiol, Tarragona

Turnkey Mediterraan Finca – Masia les Voltes – Dichtbij Reus & Tarragona, Catalonië met 2,5 miljoen liter privé grondwater per jaar.

Aanbieding van ongeveer 210 m² comfortabele woonruimte op meer dan 21.700 m² (2,17 hectare) privéterrein, verscholen in de weelderig groene heuvels van Catalonië.

Gelegen op slechts 15 minuten van Reus, 20 minuten van Tarragona en 1 uur van Barcelona, biedt het pand een zeldzame combinatie van volledige privacy op het platteland met snelle toegang tot stranden, Reus Airport, winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportcentrum en restaurants.

Masia les Voltes is zorgvuldig gerestaureerd met hoogwaardige materialen, waarbij authentiek Catalaans karakter wordt gecombineerd met modern Noord-Europees comfort en functionaliteit. Het pand wordt gemeubileerd verkocht, inclusief het grootste deel van het meubilair en grote apparaten die speciaal voor dit huis zijn gekocht in 2024–2025. Starlink high-speed internet maakt het pand even geschikt voor remote professionals als voor gezinsleven.

Dit is een volledig gevestigd huis, ontworpen voor direct verblijf gedurende het hele jaar—zonder de stress, onzekerheid, moeilijkheden of renovatiewerkzaamheden die doorgaans horen bij landelijke panden in Spanje.

Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur, privacy en een langzamer, bewuster levensritme in het Mediterraan klimaat, terwijl u de extreme hitte en watertekorten vermijdt die vaak worden ervaren in Zuid-Spanje.

Een van de meest bijzondere kenmerken van het pand is de overvloed aan water, wildleven en vogelgezang. Volgroeide tuinen trekken gedurende de hele dag een grote variëteit aan vogels aan, terwijl de privé-grondwaterbron een betrouwbare onafhankelijke watervoorziening gedurende het hele jaar biedt, zonder kosten.
Gelegen in de uitlopers van de Muntanyes de Prades, ligt Masia les Voltes naast de Torrent de les Voltes in de historische vallei van Bonretorn. Het omliggende landschap maakt deel uit van het Francolí hydrografisch bekken, met als voordeel dat het pand beschikt over een privé-grondwaterbron die is geautoriseerd voor maximaal 2,5 miljoen liter water per jaar.

In de lente en zomer zijn nachtegalen te horen na zonsondergang, waardoor avonden op het terras echt onvergetelijk worden. Het terrein biedt volledige privacy, een sterk gevoel van vrijheid en uitstekend potentieel voor wie een meer zelfvoorzienende levensstijl zoekt.

Het huis biedt:
• Ruime, goed geïsoleerde woonkamer met hoogrenderend panoramisch openhaard en groot panoramaraam
• Eetkamer op het zuiden met prachtig uitzicht over de vallei
• Op maat gemaakte metselwerkkeuken met Lacunza houtgestookte kachel
• 5 slaapkamers
• 2 volledig gerenoveerde badkamers
• Ruime studio / thuiskantoor met open haard

Buiten vindt u:
• Omheinde boomgaard met citrus-, vijgen-, kersen-, appel-, granaatappel- en avocadobomen
• Olijf- en amandelbomen
• Kleine wijngaard
• Volgroeide pijnbomen en natuurlijke terrassen
• Meerdere buiten-eet- en ontspanningsruimtes
• Plunge pool met uitzicht over de vallei
• Volledige speeltuin voor kinderen

Moderne infrastructuur:
• Privé-grondwaterbron met jaarlijks 2,5 miljoen liter watertoewijzing, waardoor water gratis is
• Ondergrondse wateropslag van 20.000 liter met filtersysteem
• 8000 liter grijs water en regenopvangsysteem voor landbouw
• Nieuw septic tank systeem met uitloogveld (2025)
• Volledig vernieuwde leidingen door het hele huis (2025)
• Fujisol zonneboiler die vrijwel gratis warm water levert
• Vier houtgestookte verwarmingsbronnen
• Herschel infrarood verwarmingspanelen aan het plafond met afzonderlijke bedieningspanelen met touchscreen.
• Starlink high-speed internet met uitgebreide dekking
• Aangesloten op het elektriciteitsnet met uitstekend potentieel voor toekomstige zonnepanelen en volledig off-grid wonen
• Rook-, warmte- en koolmonoxidemelders

Locatie-hoogtepunten
• 15 minuten naar Reus
• 20 minuten naar Tarragona
• 1 uur naar Barcelona
• Dichtbij stranden en Reus Airport
• Makkelijk bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen en scholen
• Jaarlijkse IBI onroerendgoedbelasting: ongeveer €381

Kom eenvoudig aan, pak uit en begin uw nieuwe leven.

Neem gerust contact met me op voor vragen, de brochure of de video-bezichting van het pand.