Appartement te koop in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona stad, Barcelona

Deze bijzondere woning van 170 m2 aan binnenoppervlakte en 71 m2 aan terrassen maakt deel uit van een elegante vrijstaande woning in modernistische stijl uit de jaren 30. Een eigendom met een eigen karakter dat de charme van de oorspronkelijke architectuur combineert met een zorgvuldig uitgevoerde eigentijdse renovatie, met royale, lichte ruimtes vol karakter.

De toegang verloopt comfortabel via het privéparkeerplein, via een charmante gemeenschappelijke, met groen omzoomde patio van ongeveer 80 m2 die privacy biedt en vanaf het eerste moment een aangenaam gevoel van welzijn geeft. Een buitentrap leidt naar een ruime veranda met uitzicht op de groene omgeving, die als voorruimte van de woning fungeert.

De eerste verdieping biedt onderdak aan een royale leefruimte die is ontworpen om zowel het gezinsleven als momenten van ontspanning te beleven. De woonkamer is volledig aan de buitenzijde gelegen en op vier windrichtingen georiënteerd; hij ontvangt gedurende de hele dag veel natuurlijk licht en valt op door zijn gezellige haard op hout en pellets, die bovendien een ovenfunctie heeft. De eetruimte vloeit op natuurlijke wijze over in een moderne volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een groot centraal eiland, en vormt daarmee het ideale ontmoetingspunt om samen te genieten van momenten en gastronomische ervaringen.

De houten vloeren van eikenhout en de spectaculair herstelde volta catalana geven warmte en authenticiteit aan de ruimtes, en creëren een elegante en huiselijke sfeer. Op dezelfde verdieping bevinden zich 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal aan de buitenzijde gelegen en voorzien van onafhankelijke klimaatregeling via een split-systeem. Daarnaast is er een ruime complete badkamer met dubbele wastafel en een ligbad. De woning beschikt ook over een aangrenzende berging en een kleine serre: veelzijdige ruimtes met meerdere gebruiksmogelijkheden.

De tweede verdieping is volledig gereserveerd voor een indrukwekkende master suite, opgevat als een echt privé toevluchtsoord. Deze beschikt over een inloopkleedkamer, een elegant spa-achtige badkamer en directe toegang tot drie prachtige terrassen, waardoor deze verdieping één van de bijzonderste ruimtes van de woning wordt. Twee ervan, van ongeveer 17 m2 en 14 m2, bieden uitzicht op zee en op de stad, met spectaculaire zonsopgangen en vrij uitzicht over Barcelona. Het derde terras, van ongeveer 40 m2 en onlangs vernieuwd, is gericht op de Tibidabo en heeft een barbecuezone en een solarium, waardoor het een perfect decor vormt om onvergetelijke zonsondergangen met uitzicht op de bergen te beleven.

De woning valt op door zijn uitstekende lichtinval, de functionele indeling en de harmonieuze combinatie tussen originele architectonische elementen en hedendaags comfort. Een huis vol charme voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, privacy en contact met de natuur, zonder af te zien van de nabijheid van het stadscentrum.

Gelegen in de wijk Vallcarca i els Penitents, binnen het district Gràcia, bevindt het object zich in een unieke woonomgeving, omringd door geschiedenis en natuur. In de omgeving bevinden zich talrijke huizen uit het begin van de 20e eeuw met kenmerkende architectonische elementen, en bovendien profiteert de locatie van een bevoorrechte ligging bij de berg Collserola, wat rust, uitzonderlijke uitzichten en uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona biedt.

Een unieke woning waar geschiedenis, design, licht en natuur samenkomen om een uitzonderlijke levenservaring te creëren.

Het eigendom beschikt over een geldig certificaat voor energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning.