Grond te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Prachtig hoekperceel gelegen in een van de rustigste, meest residentiële en exclusieve zones van Valldoreix.

Een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren in een bevoorrechte omgeving, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar Sant Cugat del Vallès en Barcelona.

Het eigendom heeft een totale oppervlakte van 1.530 m² en bestaat uit twee onafhankelijke percelen met twee kadastrale referenties, wat een grote flexibiliteit en talrijke mogelijkheden biedt bij het uitwerken van het project.

Het terrein is volledig vlak, ligt op een hoek en is uitstekend bereikbaar. Deze kenmerken vergemakkelijken het ontwerp en maken een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte mogelijk.

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: 1.530 m²
Twee onafhankelijke percelen
Twee kadastrale referenties
Hoekperceel
Volledig vlak terrein
Uitstekende bereikbaarheid
Geconsolideerde woonomgeving
Rustige, private omgeving, omringd door natuur
Veel natuurlijk licht
Uitstekende verbindingen met Sant Cugat en Barcelona

Stedenbouwkundige voorwaarden

De stedenbouwkundige classificatie is 20a/11.

Maximale bebouwing op de begane grond: 172 m²
Toegestane hoogte: 9,15 m
Bebouwing: begane grond + 2 verdiepingen
Mogelijkheid van een extra kelderverdieping

Deze voorwaarden maken een hoogwaardig residentieel project mogelijk, met ruime binnen- en buitenruimtes, een privétuin, zwembad en verschillende indelingsmogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De ligging op een hoek, het ontbreken van hoogteverschillen en de configuratie van twee onafhankelijke percelen maken dit terrein bijzonder interessant, zowel voor een uniek residentieel project als voor het bestuderen van verschillende ontwikkelingsalternatieven, steeds in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Een unieke kans om een exclusieve woning te bouwen en te genieten van privacy, natuur en levenskwaliteit op een van de meest gewilde locaties van Sant Cugat del Vallès.

Laat deze unieke kans in Valldoreix niet aan u voorbijgaan!