Villa te koop in Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería stad, Almería

Exclusieve chaletwoning met uitzicht op zee, La Alcazaba en Cabo de Gata. Unieke woning met veel potentieel voor investering.

Er zijn woningen die uitblinken door hun vierkante meters. Anderen door hun ligging. En vervolgens zijn er woningen die beide kwaliteiten samenbrengen op een werkelijk bevoorrechte locatie.

Wij presenteren deze exclusieve vrijstaande chaletwoning op een perceel van 1.004 m2, met indrukwekkende panoramische uitzichten op zee, La Alcazaba en het Parque Natural de Cabo de Gata, in een van de rustigste en meest gevestigde woonwijken van de stad.

De woning beschikt over 253 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over twee verdiepingen:

Hoofdwoning:
• 3 ruime slaapkamers.
• 2 complete badkamers.
• Lichte woonkamer met toegang tot de buitenruimtes.
• Keuken met aparte ruimte.
• Terras met vrij uitzicht.

Appartement met eigen ingang op de bovenste verdieping:
• Privé-ingang.
• 2 slaapkamers.
• 1 complete badkamer.
• Ideaal voor gezinnen, gasten of voor zelfstandige verhuur.

De woning beschikt over belangrijke verbeteringen gericht op comfort en energiebesparing:

• 12 fotovoltaïsche panelen die vrijwel het volledige elektriciteitsverbruik van de woning dekken.
• PVC-ramen met systeem Climalit.
• Airconditioning.

Buiten vinden we een echt privé-oase:

• Volledig aangelegde tuin met palmen en fruitbomen.
• Privézwembad.
• Barbecuegedeelte.
• Sportveld.
• Kippenhok.
• Parkeerzone.
• Kelder en berging.
• Meerdere terrassen en ruimtes om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Naast een prachtige gezinswoning is deze eigendom ook een uitstekende kans voor projectontwikkelaars en investeerders.

Het perceel is volledig bebouwbaar en staat, volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving, toe om het volledige terrein te ontwikkelen met begane grond, eerste verdieping en een zolderverdieping, met een hoog bouwpotentieel en een geschatte capaciteit voor ongeveer 24 appartementen, onder voorbehoud van de desbetreffende technische en stedenbouwkundige verificatie.

Door de ligging, de bevoorrechte uitzichten en het ontwikkelingspotentieel is deze woning een investering die momenteel moeilijk te vinden is op de markt.

Een unieke kans om te wonen in een uitzonderlijk huis of om een vastgoedproject met grote waarde te ontwikkelen.