Villa te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Deze mooie woning van 98 m2, gebouwd op een perceel van 168 m2, ligt in een zeer rustige wijk in het hart van Santa Margarita Rosas, op 1.700 meter van het belangrijkste strand, en dicht bij supermarkten en restaurants, zowel in de zomer als in de winter.

Vanaf de ingang, met zijn prachtige veranda, zult u betoverd zijn door de woonkamer, gevuld met natuurlijk licht, die uitnodigt tot gezelligheid.

De uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, is perfect voor dagelijks gebruik en draagt bij aan het gezinswelzijn.

Op de begane grond vindt u twee mooie slaapkamers met kasten en opbergruimte, evenals een badkamer met een grote inloopdouche (italiaanse douche), heel prettig en zeer praktisch.

Op de verdieping ontdekt u een mooie bibliotheekruimte, evenals een derde slaapkamer met kast en een badkamer met douche, voor een perfecte onafhankelijkheid—voor vrienden of voor familie.

Alle kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en de 2 badkamers hebben een raam en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC).

Met de omkeerbare airconditioning geniet u in alle seizoenen van een optimaal wooncomfort.

Er is niets meer aan te passen in dit rustige interieur en de hele woning verkeert in een zeldzame, onberispelijke staat.

De tuin rondom drie zijden biedt volledige privacy om onvergetelijke momenten door te brengen rondom een barbecuegedeelte.

Er is een tuinhuisje inbegrepen voor de onmisbare opberging, evenals een uitbreiding van de bouwwerkzaamheden met als doel verschillende en gevarieerde opslag, en een klassieke buitenspoelbak die als bijgebouw bij de keuken dient, bijvoorbeeld in de zomerperiode.

De toegangspoort van het perceel is ruim genoeg om—indien nodig—een voertuig binnen te laten, en natuurlijk maakt de oppervlakte van de tuin het mogelijk om scooters, fietsen, windsurfborden, enz. te plaatsen.

Daarnaast is het parkeren voor het huis uiterst eenvoudig, wat een niet te onderschatten voordeel is.

Deze woning beschikt ook over toegang tot een prachtig en groot gemeenschappelijk zwembad voor de weinige woningen in de buurt, aan de overkant van de straat.

De woning heeft een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad) en een geldig energie-efficiëntiecertificaat.

Verkocht half gemeubileerd.