Huis te koop in Concepción, Madrid stad, Madrid

Exclusieve dubbele geschakelde woning in de wijk San Vicente–Barrio de la Concepción

Het betreft een bijzondere woning, het resultaat van de interne samenvoeging van twee naast elkaar gelegen geschakelde huizen, gebouwd in 1959, die destijds door één enkele eigenaar werden verworven en volledig van binnenuit werden samengevoegd. Dit heeft geleid tot een woning met veel ruimte en enorme mogelijkheden voor herindeling en renovatie.

Het heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 92 m², ongeveer 46 m² van elk van de huizen, ongeveer 275 m² in totaal over de drie verdiepingen, en beschikt over een zeer prettige voortuin van ongeveer 30 m².

Momenteel heeft het 4 slaapkamers, 3 badkamers, een keuken, een woon- en eetkamer met dubbele hoogte en benedenverdieping met de garages en diverse ruimtes voor verschillende doeleinden, afhankelijk van smaak of behoeften.

Hoewel deze woning fysiek als één geheel functioneert, blijven zij kadastraal en registratief twee afzonderlijke percelen: elk met een eigen kadastrale referentie en IBI. Dit biedt interessante toekomstige mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor investering.

Een moeilijk te vinden eigendom in Madrid: licht, met karakter, met een solide constructie en enorme mogelijkheden voor een herinterpretatie van de architectuur om een exclusieve woning te creëren die volledig op maat kan worden gemaakt.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen:
- Kelderverdieping: zone met garages en aanvullende ruimtes, bergingen, een badkamer en de verwarmingsketel, kantoren en bergingen, met toegang via de binnenplaats (manzana).
- Begane grond/hoofdverdieping: verhoogd ten opzichte van straatniveau, aangezien dit terrein schuin loopt, met toegang via een kleine trap vanuit het toegangshek; op deze verdieping bevinden zich de belangrijkste dagelijkse leefruimtes.
- Eerste verdieping: bestemd voor de nachtrustzone, waar de vier slaapkamers en de twee badkamers zich bevinden.

Daarnaast beschikt het gedeelte dat uitkijkt op de met groen aangelegde binnenplaats (manzana) over een exclusieve toegangsbarrère voor bewoners, die recht geeft op twee parkeerplaatsen op maaiveldniveau voor de auto, hoewel deze niet zijn vastgelegd in de akte. De buren gebruiken elk al vele jaren hun eigen plaats en er is door het langdurig gebruik na zoveel jaar een situatie ontstaan die is geconsolideerd.

Het eigendom vereist een volledige renovatie en biedt de perfecte kans om jouw woonproject te realiseren.