Hotel te koop in Camins al Grau, Valencia stad, Valencia

Er wordt een aantrekkelijke investeringskans gepresenteerd in een stedelijk hotel van 4 sterren, gelegen in een van de meest dynamische zones op het gebied van economische en toeristische activiteit van een mediterrane hoofdstad, gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van zakelijke en uitgaansgebieden.

Het object beschikt over 126 volledig ingerichte kamers en biedt een gevestigd product dat is gericht op zowel de zakelijke markt als op stedelijk toerisme, met een solide vraagbasis gedurende het hele jaar.

Het etablissement is in bedrijf, waardoor de investeerder vanaf het eerste moment kan profiteren van terugkerende inkomsten, met extra groeimarge via herpositionerings- en optimalisatiestrategieën op operationeel vlak.

Eigenschappen van het object
Accommodatie
126 elegante en volledig ingerichte kamers
Product gericht op zakelijke klanten en stedelijk toerisme
Kwaliteitsnormen van categorie 4

Status van het object
Operationeel actief
Moderne infrastructuur
Gereed voor voortzetting van de exploitatie

Positionering
Strategische ligging met een hoge bereikbaarheid
Omgeving met vraag vanuit zowel zakelijke als toeristische sector
Constante stroom van klanten

Concurrentievoordelen
Geconsolideerd actief met stabiele inkomsten
Ligging in een zone met economische groei
Dubbel segment (zakelijk + leisure)
Makkelijk commercieel te vermarkten product
Optimale schaal voor een efficiënte bedrijfsvoering

Investeringspotentieel
Optimalisatie van ADR en RevPAR
Commerciële herpositionering
Integratie met een operator of internationale merknaam
Verbetering van distributiekanalen
Verhoogde winstgevendheid door actief beheer

Ideaal investeringsprofiel
Hotelinvesteringsfondsen
Internationale operators
Investeerders in stedelijke hotels
Core+ / value-add-strategieën

Investeringsproces
Ondertekening van NDA
Presentatie van LOI
due diligence
Structurering van de operatie