Hotel te koop in Son Servera, Majorca

Er is een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid gepresenteerd in een toeristisch vastgoedtype aparthotel, gelegen in een topbestemming aan de Middellandse Zee, gekenmerkt door een sterke internationale vraag en een hoog toeristisch terugkerend karakter.

Het etablissement beschikt over meer dan 200 volledig uitgeruste wooneenheden, waardoor het kan opereren op een solide basis van terugkerende inkomsten en een hoge operationele efficiëntie binnen het vakantiesegment.

Het vastgoed is in bedrijf en biedt flexibiliteit voor zowel directe exploitatie als beheer via een operator of touroperator, en kan zich aanpassen aan verschillende investeringsstrategieën.

Eigenschappen van het vastgoed
Accommodatie
- Meer dan 200 volledig uitgeruste appartementen
- Ideale indeling voor vakantietoerisme en verblijven van middellange duur
- Product gericht op een internationale klant

Voorzieningen
- Buitenzwembad met kinderzone
- Gemeenschappelijke ruimtes gericht op ontspanning
- Buitenruimtes met ligstoelen en parasols

Catering
- Cafetaria en bar
- Snackbar bij het zwembad
- Restaurant met airconditioning
- Niet-rokersgedeelte

Entertainment
- Zwembad met zoet water
- Televisiekamer
- Ruimtes voor ontspanning en sociaal contact

Concurrentievoordelen
- In bedrijf zijnd vastgoed met geconsolideerde inkomsten
- Aparthotel-segment met hoge vraag in de vakantiesector
- Operationele flexibiliteit (direct beheer of via een operator)
- Hoge operationele marges
- Locatie in een gevestigde toeristische bestemming
- Basis van internationale klanten

Investeringspotentieel
- Optimalisatie van inkomsten door verbetering van het beheer
- Verhoging van ADR en bezettingsgraad
- Herpositionering richting middelhoog tot hoog segment
- Verbetering van gastronomisch aanbod en diensten
- Digitaliserings- en distributiestrategieën
- Toelating van een internationale operator

Profiel van ideale investeerder
- Hotel- en toerismefondsen
- Investeerders in vakantieactiva
- Gespecialiseerde operators in aparthotel
- Core+ en value-add-strategieën

Structuur van de operatie
- Actief in exploitatie
- Financiële informatie beschikbaar onder NDA
- Mogelijkheid voor verschillende beheersstructuren

Investeringsproces
- Ondertekening van NDA
- Presentatie van LOI
- Due diligence
- Structurering van de operatie

Gedetailleerde informatie beschikbaar onder vertrouwelijkheid.