Hotel te koop in Barajas, Madrid stad, Madrid

Er wordt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid gepresenteerd in een stedelijk hotel van 4 sterren, gelegen in een strategische omgeving binnen een van de meest dynamische stedelijke gebieden van Europa.

Het vastgoed valt op door zijn sterke positionering in het zakelijke segment en MICE (vergaderingen, incentives, conferenties en evenementen), met als voordeel de nabijheid van belangrijke zakelijke en vervoersknooppunten, wat een constante vraag gedurende het hele jaar garandeert.

Het etablissement is volledig operationeel, met een geconsolideerd professioneel beheer, stabiele bezettingsniveaus en een solide operationele prestatie.

Eigenschappen van het vastgoed
Accommodatie
Ongeveer 80 kamers
Product gericht op zakelijke klanten en business travel
Eigen kwaliteitsstandaarden van categorie 4 sterren

Staat van het vastgoed
Uitstekende staat van onderhoud
Modern vastgoed en volledig operationeel
Infrastructuur klaar voor onmiddellijke exploitatie

Positionering
Geconsolideerd zakelijk segment
Hoge vraag in MICE
Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid

Concurrentievoordelen
Terugkerende en stabiele inkomstenstroom
Locatie in een zone met economische groei
Nabijheid van zakelijke centra
Hoge vraag naar zakelijke accommodatie
Professioneel beheer is al geïmplementeerd
Vastgoed klaar voor operationele continuïteit

Investeringspotentieel
Commerciële herpositionering en optimalisatie van tarieven (ADR)
Opname van een internationaal merk
Verbetering van distributie en verkoopkanalen
Optimalisatie van operationele kosten
Toename van inkomsten in het MICE-segment

Ideaal investeringsprofiel
Hotel-fondsen met een core / core+-strategie
Internationale operators
Investeerders in het business- en MICE-segment
Lichte herpositioneringsstrategieën (value-add soft)

Structuur van de operatie
Verkoop van het vastgoed met mogelijkheid tot continuïteit in het beheer
Flexibel model: asset deal + management
Financiële informatie beschikbaar onder NDA

Investeringsproces
Ondertekening van een geheimhoudingsverklaring (NDA)
Presentatie van LOI
Technische en financiële due diligence
Structurering van de operatie

Gedetailleerde informatie beschikbaar onder vertrouwelijkheid.