Hotel te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Er is sprake van een unieke investeringsmogelijkheid in een boetiekhotel met 5 sterren, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving op een van de belangrijkste eilanden van de Middellandse Zee, gekenmerkt door rust, privacy en een aantrekkelijk landschap.

Het object beschikt over 39 kamers en profileert zich als een accommodatie met lage dichtheid, gericht op het segment upscale/luxury. Het is ideaal voor een exploitatie die gebaseerd is op de kwaliteit van de dienstverlening, personalisatie en de gastbeleving.

Het hotel is gebouwd op een ruim terrein van meer dan 12.000 m² aan gemeenschappelijke ruimtes, tuinen en terrassen, en biedt een exclusieve setting die het onderscheidende karakter versterkt ten opzichte van producten met grote volumes.

Eigenschappen van het object
Concept en positionering
Boetiekhotel met een intiem en exclusief karakter
Middenhoog segment / toegankelijk luxe
Focus op ontspanningstoerisme, stellen en geselecteerde families

Accommodatie
39 kamers, aangepast aan de mediterrane omgeving
functioneel ontwerp met focus op comfort en privacy
Gepersonaliseerde beleving

Voorzieningen
Ruime tuinen en groene zones
Meer dan 20 terrassen verspreid over verschillende niveaus
Meerdere zwembaden geïntegreerd in het landschap
Buitenruimtes gericht op welzijn

Gastronomie
À-la-carte service (geen buffet)
Gepersonaliseerde gastronomische ervaring
Meer kwaliteitscontrole en premium positionering

Concurrentievoordelen
Boetiekobject met lage dichtheid en een hoge ervaren waarde
Groot terrein met mogelijkheid tot verdere ontwikkeling
Onderscheidend concept ten opzichte van hotels met grote volumes
Hoge capaciteit voor klantbinding
Ligging in een natuurlijke, exclusieve omgeving

Investeringspotentieel

Het object biedt duidelijke mogelijkheden om waarde te creëren:

Herpositionering naar luxury-segment
ontwikkeling van wellness-/spa-diensten
versterking van het premium gastronomische aanbod
Creëren van ervaringen (retraites, boetiekevents, slow tourism)
Rebrandingstrategieën
Verhoging van ADR door differentiatie

Profiel van de ideale investeerder
Investeerders gericht op boetiekactiva met een onderscheidende waarde
Exploitanten gefocust op kwaliteit en gepersonaliseerde service
ontwikkeling van lifestyle-/wellnessconcept
Premium exploitatie- en uitbatingstrategieën met lager volume en hogere marge

Investeringsproces
Ondertekening van een geheimhoudingsakkoord (NDA)
Presentatie van LOI
Bezoek aan het object
Due diligence
Structurering van de operatie

Gedetailleerde informatie is beschikbaar onder NDA.