Hotel te koop in Plaza de Toros - Santa Rita, Almería stad, Almería

Er is een uitstekende investeringskans in een 4-sterrenhotel gelegen direct aan het strand in Aguadulce (Almería), met directe toegang tot de boulevard en op slechts 400 meter van het stadscentrum. Dit combineert een bevoorrechte locatie met een sterke toeristische vraag.

Het object is ontwikkeld op een perceel van 14.017 m² en beschikt over een bebouwd oppervlak van 31.406 m², waarmee het zich positioneert als een grootschalige accommodatie binnen de vakantiemarkt van de Costa de Almería.

Het beschikt over 396 volledig uitgeruste kamers; veel ervan hebben een terras en uitzicht op zee. Dit versterkt de aantrekkingskracht voor het internationale leisure-segment en maakt het mogelijk om tarieven te optimaliseren in het hoogseizoen.

Het hotel biedt een complete infrastructuur gericht op vakantietoerisme en gezinnen, waaronder vier buitenzwembaden, een verwarmd zwembad, een kinderzwembad, ruime aangelegde tuinen, een solarium en recreatieruimtes die zijn ontworpen om de ervaring van de gast en de verblijfsduur te maximaliseren.

Het gastronomische aanbod is opgebouwd rond een buffetrestaurant, aangevuld met een bar binnen en een pool bar. Dit zorgt voor meerdere consumptiepunten en verhoogt het gemiddelde inkomen per klant.

Daarnaast beschikt het object over een spa, jacuzzi, fitnessruimte, dag- en avondanimatie, sportfaciliteiten, vergaderruimtes en aanvullende diensten zoals parkeergelegenheid, medische assistentie en een 24-uursreceptie. Hiermee wordt het gepositioneerd als een volledig vakantieresort.

Het hotel werd geopend in 1988 en gerenoveerd in 2002, wat een duidelijke kans biedt om zich opnieuw te positioneren via een moderniseringsplan gericht op het verhogen van ADR en het verbeteren van de perceptie van het object op de markt.

Belangrijkste investeringsaspecten

- Prime locatie direct aan het strand in Aguadulce (Almería)
- Grootschalig object (396 kamers | 31.406 m² bebouwd)
- Ruim aanbod aan faciliteiten gericht op vakantietoerisme
- Sterk gezinsgericht component en hoge bezetting in het seizoen
- Diversificatie van inkomsten (accommodatie, F&B, wellness, recreatie, MICE)
- Potentieel voor herpositionering en modernisering
- Mogelijkheid om ADR en operationele prestaties te verbeteren

Een solide investering in het resortsegment, met een hoog operationeel volume en duidelijke kansen op het creëren van waarde in een groeiende toeristische bestemming.