Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Moderne woning met uitzicht op de bergen en toeristenvergunning. Gelegen in de woonwijk Casa Nova in Sant Feliu de Guixols. Op 5 minuten rijden van het centrum en het strand. Casa Nova beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan die alleen toegankelijk zijn voor bewoners.

De heuvels rondom Casa Nova bieden talloze wandel- en mountainbikeroutes, ideaal voor outdoorliefhebbers.

Deze villa is modern gebouwd en heeft een eigentijds design. Buiten beschikt de villa over een privézwembad en een terras.

De indeling van het interieur omvat een ruime open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken, een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Deze verdieping biedt directe toegang tot de buitenruimte met een terras en zwembad. De eerste verdieping bestaat uit twee extra tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer. Deze woning is een goede investeringsmogelijkheid, aangezien deze momenteel verhuurd is met een contract tot november 2027.

Staat van de woning: goed
Woonoppervlakte: 136 m2
Bebouwde oppervlakte: 175 m2
Bouwjaar: 2007
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: E, 174 kWh/m2
Emissies: D, 29 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: DP9TVPXN7
Verklaring van bewoonbaarheid: CHG00589026001
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Grootbezitter: nee