Bouwgrond te koop in Teror, Gran Canaria

Te koop: stedelijk bouwperceel in de gemeente Teror, gelegen aan de Avenida Cabildo Insular. Dit is een strategische locatie aan de rand van de weg, met uitstekende zichtbaarheid en een gemakkelijke bereikbaarheid. Teror is een van de gemeenten met de meeste charme en traditie van Gran Canaria. Het wordt zeer gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving, zijn rust en de nabijheid van de hoofdstad, die comfortabel in slechts enkele minuten met de auto te bereiken is. De omgeving combineert een residentieel karakter met nabijgelegen voorzieningen, lokale winkels en een goede verbinding met de belangrijkste wegen van het eiland.

Het perceel heeft een oppervlakte van 191 m2, waardoor het een interessante optie is voor zowel residentieel gebruik als voor kleine projecten, met gebruik van zijn ligging aan een hoofdweg en zijn ontwikkelingspotentieel.

Voor de kwalificatie A-REMAC (residentieel tussen gemeenschappelijke muren met uitlijning aan de straat) staat de basisbebouwing in het algemeen toe dat er twee hoofdverdiepingen worden gerealiseerd, namelijk een begane grond en een verdieping, binnen geconsolideerde stedelijke grond. In bepaalde omstandigheden, wanneer het perceel uitkomt op een straat met een breedte gelijk aan of groter dan 10 meter en het straatdeel of het bouwblok een gemiddelde bebouwde hoogte heeft van drie verdiepingen of meer, kan een derde verdieping worden toegestaan. Hierdoor kan er een bouwhoogte van circa 10 meter worden bereikt, wat het bouwpotentieel van het perceel aanzienlijk vergroot.