Huis te koop in Badia Blava, Llucmajor, Majorca

Deze verzorgde woning in Bahia Azul is gebouwd in 1992 en ligt in een rustige woonwijk, dicht bij de kust. De woning valt op door de prettige indeling, private buitenruimtes, een zwembad en een groot dakterras op het dak van ca. 50 m² met uitzicht op zee.

De woning beschikt over ca. 136 m² woonoppervlakte en een bebouwde oppervlakte van ca. 140 m² op een perceel van ca. 600 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie zijn de interieurs licht en is er de hele dag een aangename sfeer. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, waaronder 2 tweepersoonsslaapkamers, een en-suite badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.

De woonkamer-eetkamer vormt de belangrijkste leefruimte van de woning. Deze wordt aangevuld met een keuken, een bijkeuken en twee slaapkamers, elk met een kleedruimte. Het buitenterrein biedt twee terrassen, een privézwembad, een carport en een houten opbergschuurtje van ca. 10 m² voor opslag.

Een aantrekkelijk hoogtepunt is het grote dakterras op de bovenste verdieping. Het biedt een mooi uitzicht op zee en is ideaal als privéruimte om te zonnebaden, te ontspannen of te genieten van aangename avonden buiten.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over tal van voorzieningen, zoals centrale airconditioning koud/warm, een pelletkachel, een zonne-energiesysteem voor warm water in combinatie met gas, zonne- modules met lithiumbatterijen en een termosifoonsysteem, evenals aluminium ramen met dubbel glas.

Dankzij de rustige sfeer van Bahia Azul, de nabijheid van de zee, de Shiva Beach Club, restaurants, cafés en de golfbaan van Maioris biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, mediterraan woonstijl en goede bereikbaarheid. De luchthaven ligt op ca. 20 minuten rijden.

Indeling
Begane grond
- Woonkamer-eetkamer
- Keuken
- Bijkeuken
- Tweepersoonsslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer
- Tweede slaapkamer met kleedruimte
- Gastentoilet
- Terraszones
- Zwembadzone

Bovenste verdieping
- Dakterras met uitzicht op zee, ca. 50 m²

Uitrusting
- Bouwjaar: 1992
- Goede staat
- Zuidelijke oriëntatie
- Ca. 136 m² woonoppervlakte
- Ca. 140 m² bebouwde oppervlakte
- Ca. 600 m² perceel
- 3 kamers
- 2 tweepersoonsslaapkamers
- 1 en-suite badkamer
- 1 afzonderlijk gastentoilet
- 2 terrassen
- Dakterras met uitzicht op zee, ca. 50 m²
- Zwembad
- Carport
- 2 kleedruimtes
- Inbouwkasten
- Volledig gemeubileerd
- Keuken met alle inbouwapparatuur
- Centrale airconditioning koud/warm
- Pelletkachel
- Zonne-energiesysteem voor warm water in combinatie met gas
- Gaskeuken
- Zonnemodules met lithiumbatterijen
- Termosifoonsysteem
- Isolatie
- Aluminium ramen met dubbel glas
- Houten opbergschuurtje voor opslag, ca. 10 m²
- Geen lift
- IBI: ca. 443 € per jaar
- Afval: ca. 246 € per jaar
- Gemeentelijke kosten: geen

Locatie
De woning ligt in Bahia Azul, een rustige woonwijk aan de zuidkust van Mallorca. De omgeving staat bekend om de ontspannen sfeer, de nabijheid van de zee en de goede verbinding met Palma en de luchthaven.

In de directe omgeving bevinden zich de populaire Shiva Beach Club, mooie uitzichtpunten aan zee, restaurants, cafés en de golfbaan van Maioris. De luchthaven ligt op ca. 20 minuten rijden. De locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, nabijheid van de kust en goede infrastructuur.