Huis te koop in Pruna, Sevilla

Garage: 1

Een verrassend ruim familiehuis aan een brede, centrale straat, met genoeg parkeergelegenheid op straat en een grote garage, klinkt als een grote uitdaging. Maar die hebben we hier in Pruna. Het is een traditioneel familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer, een garage met toegang vanuit de achterstraat en een terras met een bergruimte/utility room groot genoeg voor een biljarttafel, extra opslag of extra gastenruimte.

Deze solide, goed gebouwde woning heeft overal dubbele beglazing en is in de huidige staat perfect bewoonbaar. Er is echter wel wat essentiële vernieuwing nodig, en iemand met visie en zin in modernisatiewerk kan het omtoveren tot een heel comfortabel, eigentijds huis zonder de traditionele uitstraling te verliezen.

Bij binnenkomst via de traditionele San Juan-ingang is er een hal/foyer die leidt naar twee grote ontvangkamers. Eén ervan geeft toegang tot een centraal patio, perfect voor alfresco zomerse diners, een beschutte pot-tuin, of allebei.

Aan de zijkant van de patio bevindt zich een complete badkamer met douche en aan de achterzijde een lichte keuken-eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een grote inloop-voorraadkast. Vanuit de keuken kunt u ook de garage bereiken, die groot genoeg is voor twee auto’s en uitkomt op de achterstraat.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan er twee balkons hebben aan de voorkant van het huis: één tweepersoonkamer en één eenpersoonskamer. Aan de achterkant zijn er twee tweepersoonkamers, waarvan één een ruime master bedroom met airconditioning en een en-suite badkamer met uitzicht op de patio. De ruime overloop op de eerste verdieping is ingericht als zithoek en biedt mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren.

Op de tweede verdieping is er een terras van goede grootte; daar huisvest de bergruimte/utility room momenteel de wasmachine en de gasboiler voor het warm water, maar er is volop ruimte voor extra opslag, een werkplaats, kantoor of een ontspanningsruimte.

De woning heeft bedrading/elektrawerk nodig en wat vocht- of waterdichtingswerk op het terras. Daar heeft regenwater, dat door de filtering beschadigd was, een hoek van het plafond aangetast in één van de slaapkamers tijdens de uitzonderlijk natte winter van vorig jaar.

Deze woning wordt door generaties van dezelfde familie bewoond; in de afgelopen jaren is het pand alleen af en toe gebruikt als weekendverblijf. Hoewel het geen volledig renovatieproject is, heeft het wel wat TLC nodig en kan het eenvoudig weer nieuw leven worden ingeblazen als een levendig familiehuis.

Pruna is een traditioneel blanco pueblo in de provincie Sevilla. Het geniet van indrukwekkende uitzichten op de bergen en olijfboomgaarden, en ook op het nabijgelegen Olvera, op slechts 6 km afstand. De stad staat bekend om haar rijke tradities en populaire jaarlijkse festivals en is handig voor wandelroutes en veel buitenactiviteiten. Ook biedt het essentiële voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en bars, scholen en een openbaar zwembad.