Villa te koop in Almenara, Castellón

Almenara playa · 5 geschakelde woningen nieuwbouw

Woningen vanaf 298.000,00 € + 10% btw

Op slechts 2 minuten lopen van het strand ontstaat een exclusieve promotie van vijf geschakelde woningen aan Carrer Derroch nr. 127, in een van de rustigste en aangenaamste hoekjes van de kust van Castellón.

Hier laat de Middellandse Zee enkele van haar meest intense kleuren zien: turquoise en smaragdblauwe wateren, lange stranden en wandelpromenades, met een omgeving waar je zowel van een vakantie aan zee kunt genieten als van een vaste woonplek het hele jaar door.

De woningen zijn ontworpen voor comfort, functionaliteit en privé buitenruimtes:

• 2 verdiepingen
• 3 slaapkamers op de bovenverdieping
• 2 complete badkamers (één op elke verdieping)
• Woon-eetkamer met keuken “office”
• Achterpatio met wasruimte
• Voorterras met tuin en eigen parkeerplaats
• Hoekwoning met mogelijkheid om een privézwembad toe te voegen (optioneel)

Gelegen in een goed ontwikkelde woonwijk, waardoor je binnen enkele minuten kunt genieten van alle benodigde voorzieningen: winkels, supermarkten, restaurants, onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen in Almenara en omliggende plaatsen zoals Canet d'en Berenguer, Xilxes, Moncofa of Sagunto.

Door de uitstekende ligging heb je een snelle verbinding met de belangrijkste stedelijke kernen van de Comunidad Valenciana:

• Sagunto: 20 minuten
• Castellón: 25 minuten
• Valencia: 35 minuten
• Valencia-Manises Airport: 40 minuten

De omgeving biedt het hele jaar door een breed scala aan activiteiten: watersporten, jachthavens, fietsen, wandelen door de Sierra de Espadán en de Sierra Calderona, golfbanen, historische routes en een erkend mediterrane gastronomisch aanbod.

Een promotie bedoeld voor wie op zoek is naar een leven van kwaliteit aan zee, of het nu gaat om een vaste woning, een tweede verblijf of een investering voor de toekomst in een van de kustgebieden met de meeste groeipotentie aan de Valenciaanse kust.

Prijs woning type B 308.000,00 € + 10% btw = 338.800,00 € btw incl.
Prijs woning type C 303.000,00 € + 10% btw = 333.300,00 € btw incl.
Prijs woning type D 298.000,00 € + 10% btw = 327.800,00 € btw incl.
Prijs woning type E 350.000,00 € + 10% btw = 385.000,00 € btw incl.

Start bouw: september 2026
Oplevering gepland: september 2027

Kwaliteits-/specificatienota:

Gevel
Gevel van siermetselwerk gecombineerd met hydrofuge mortelpleister, gekleurd met een afwerking in buitenschildering. Thermo-akoestische isolatie, waarbij de uitstekende thermische eigenschappen van geëxpandeerd polyurethaanschuim worden gecombineerd met de onbetwistbare akoestische eigenschappen van steenwol, en die altijd voldoen aan en de eisen van het Código Técnico de la Edificación (Technische Bouwcode) overtreffen.

Buitendam bestaande uit een zichtbaar blok Split wit tot 1 m hoogte, met metalen balustrade bovenop.

Scheidingsmuren tussen woningen uitgevoerd met massief akoestisch honingraatsteen (panal), aan beide zijden bekleed met voorzetwanden van gipsplaat (pladur) gevuld met steenwol, waardoor maximale privacy wordt verkregen.

Binnenverdelingen uitgevoerd met een systeem van gipsplaat (laminated) met interne isolatie van steenwol, wat zorgt voor een uitstekende vlakheid, meer akoestisch comfort en optimale woonkwaliteitsprestaties.

Buitenschrijnwerk
Buitenschrijnwerk van PVC: toegangsdeur samengesteld uit een grote schuifdeur met hefsysteem, die het terras met de woning verbindt, voor meer lichtinval, visuele continuïteit en veiligheid dankzij een veiligheidsvergrendeling. De overige ramen met kantel-/openslaand systeem, gelamineerde veiligheidsglazen op de begane grond, met rolluik in de slaapkamers en dubbel glas.

Binnenschrijnwerk
Binnen houten schrijnwerk met vlakke deuren, wit gelakt, en verchroomde beslagonderdelen.

Keuken
Keuken type office, met schiereiland, uitgerust met hoge en lage kasten, gelakte deuren; twee modellen naar keuze, met een eigentijds ontwerp, met aansluitingen voor spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Werkblad van nationaal graniet.
Geïntegreerde afzuigkap.

Tegelwerk
Verticale wandvlakken in badkamers met wandtegels van topkwaliteit, diverse modellen te kiezen in de showroom van Keraben.
Vloer gevormd met porseleinen tegels naar keuze in de showroom van Keraben.

Badkamers
Sanitair van het merk Roca, model The Gap of vergelijkbaar, wastafel met meubel en extra-platte douchebak in beide badkamers.
Eéngreeps mengkranen, model Alfa van het merk Roca of vergelijkbaar.

Installaties
Installatie van warm- en koudwaterleidingen met leidingwerk van vernet polyethyleen (PEX) en afsluitkranen in natte ruimtes.
Sanitair warmwaterinstallatie via een laagverbruik elektrisch aerothermiesysteem (aerotermia) met boiler/accumulator.
De woning wordt voorzien van de diensten die zijn geregeld in het reglement voor telecommunicatie-infrastructuren.
Elektrische installatie uitgevoerd volgens het reglement voor laagspanning, met mechanismen van topmerken.

Trap
Bekleed met ivoorkleurige marmer of nationaal graniet, naar keuze, met stalen balustrade.

Tuin
Vloer van gepolijst beton (hormigón impreso) of porseleinen tegels in het gedeelte van de voetgangersingang; de rest van het gebied is voorbereid voor de aanleg van een tuin.