Flat te koop in Es Pujols, Formentera gemeente, Formentera

Appartement met 1 slaapkamer op de tweede verdieping met reeds verkregen toeristenvergunning, gelegen in Es Pujols, een van de gebieden met de grootste vraag voor vakantieverblijven op Formentera. De geldige toeristenvergunning maakt deze woning tot een direct investeringsrendementskans, zonder extra procedures of administratieve onzekerheid. Momenteel is het appartement verhuurd tot 13 oktober 2026 en is het niet mogelijk om er in te trekken vóór die datum.

Interieur
De woning is functioneel ingedeeld en efficiënt benut, met als doel elk beschikbare vierkante meter te maximaliseren. Bij binnenkomst bevindt zich rechts de tweepersoonsslaapkamer, met een buitervenster dat zorgt voor kruisluchtventilatie en gedurende een groot deel van de dag direct natuurlijk licht. Via een kleine gang aan de voorkant, eveneens rechts, is er een complete badkamer met douche, wastafel en toilet.
De woonkamer-eetkamer is de belangrijkste ruimte: een lichte setting dankzij meerdere ramen die rechtstreeks toegang geven tot het buitenterras. De keuken heeft een compacte omvang en staat in verbinding met de woonkamer-eetkamer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en het mogelijk maakt om elke vierkante meter van de woning optimaal te benutten.
Als geheel is de indeling bedoeld voor vakantiebestemming met z’n tweeën: alles ligt dichtbij, alles werkt zonder onnodige verplaatsingen, en het terras breidt de leefruimte uit tijdens de maanden met goed weer, die op Formentera de meeste van het jaar beslaan.

Exterieur
Het terras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer-eetkamer. Het is een extra ruimte om te ontbijten, te dineren of simpelweg van de avonden buiten te genieten. De tweede verdieping ligt enigszins hoger dan de straat, wat resulteert in meer privacy en een betere luchtcirculatie.

Ligging
Es Pujols is het belangrijkste toeristische centrum van Formentera en een van de best uitgeruste plaatsen op het eiland. Op straatniveau vindt u restaurants, supermarkten, winkels, een apotheek en basisdiensten, zonder dat u met de auto hoeft te rijden. Het strand van Es Pujols ligt op een paar minuten lopen en de haven van La Savina, waar de ferries uit Ibiza aankomen, ligt op ongeveer 10 minuten rijden.
Voor een investeerder is de ligging doorslaggevend: Es Pujols concentreert een groot deel van de vraag naar vakantiewoningen op het eiland. De combinatie van de geldige toeristenvergunning en de centrale ligging in het belangrijkste toeristische centrum van Formentera maakt het mogelijk om het appartement meteen in exploitatie te nemen, met naar verwachting een hoge bezetting tijdens het seizoen. Dit is een woning die inkomsten genereert vanaf de dag van aankoop, zonder verbouwingen of voorafgaande werkzaamheden.

De woning kan bezocht worden met voldoende voorafgaande kennisgeving. U kunt meer informatie aanvragen of een bezichtiging plannen.