Villa te koop in El Valle Golf Resort, Murcia stad, Murcia

4-slaapkamer villa met verwarmd zwembad, dubbele garage & solarium - El Valle Golf Resort

Gelegen in El Valle Golf Resort, biedt deze opnieuw ontworpen villa in Algaba-stijl een mix van eigentijds design, luxe afwerkingen, slimme-woningfuncties en energiezuinig wonen. Deze villa staat op een royaos perceel met een grote privé-oprit, een dubbele garage en een verwarmd zwembad en is ontworpen voor een modern mediterraan leven.

Bij aankomst valt het pand meteen op door de ruime oprit, de dubbele garage met elektrische deur en de beveiligde voordeur met keyless toegang en herkenning per vingerafdruk.

Binnen word je verwelkomd door een open leefruimte met hoge gewelfde plafonds, elegante marmeren vloeren en veel natuurlijk licht. De keuken heeft een op maat gemaakte eyecatcher-eilandopstelling, aangevuld met glas tot aan het plafond, met uitzicht over het terras en het zwembad.

Ontworpen voor dagelijks wonen en om te entertainen, beschikt de keuken over een inductiekookplaat met een plasma-extractor onder het aanrecht, een spoelbak en een designer-kraan die op aanvraag direct gekoeld, gefilterd stilstaand water en bruisend water levert. De geïntegreerde apparatuur omvat een koelkast, vriezer, oven en magnetron, met een strak, overzichtelijk eindresultaat.

De keuken sluit aan op de eet- en zithoeken, die tot één grote sociale ruimte kunnen worden samengevoegd of kunnen worden gescheiden met hoogwaardige glazen schuifdeuren. Door de glazen wanden en de grote schuifpanelen stroomt er extra natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een ononderbroken uitzicht op de aangelegde buitenruimtes.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd met een volledig via kanalen gestuurde airconditioning in de hele villa, plus vier extra airconditioningunits die onafhankelijk kunnen worden bediend voor een gepersonaliseerde klimaatregeling (warm/koud).

Buiten is het achterterras gemoderniseerd met lichtgrijze betegeling. Het middelpunt is het grote, verwarmde privézwembad met turquoise mozaïektegels. Het zwembadverwarmingssysteem is energiezuinig en wordt aangestuurd via WiFi, met afstandsbediening van de temperatuurinstelling. Een elektrische rolgordijndekking (roller cover), bediend via een smartphone-app met Bluetooth, helpt de watertemperatuur op peil te houden, verbetert de veiligheid en verlaagt de energiekosten. Er zijn ruime terrassen om te zonnebaden en buiten te dineren, ondersteund door volwassen mediterraan beplanting.

De villa biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. Er is veel opbergruimte, waaronder een inloopkast in de hoofdslaapkamer en ingebouwde kasten in twee extra slaapkamers.

De vierde slaapkamer biedt directe toegang tot een ruime bijkeuken/technische ruimte, met de mogelijkheid om een vierde badkamer of een suiteslaapkamer ensuite te creëren indien gewenst, en geeft ook interne toegang tot de dubbele garage.

Boven de garage biedt een dakterras-solarium een geweldige plek om het hele jaar door van de zon te genieten, gasten te ontvangen en te ontspannen, met extra ingebouwde dakopslag voor extra praktische bruikbaarheid.

De villa profiteert bovendien van een uitgebreid energie-efficiëntiepakket, waaronder zonnepanelen, invertertechnologie en batterijopslag om energiekosten te verlagen en de duurzaamheid te vergroten. Een recent geïnstalleerde hoogrendement gasboiler ondersteunt betrouwbare warmwater- en verwarmingsvoorziening. Daarnaast is er een afgesloten buitenruimte om te koken naast de hoofdkeuken, met gemakkelijke toegang tot het dakterras-solarium en het achterterras met zwembad.

Belangrijkste kenmerken:
- Locatie El Valle Golf Resort
- Eigentijds design van villa in Algaba-stijl
- 4 tweepersoonsslaapkamers
- 3 badkamers
- Grote privé-oprit
- Dubbele garage met elektrische deur
- Voordeur met keyless en herkenning per vingerafdruk
- Gewelfde plafonds en marmeren vloeren
- Op maat gemaakte designkeuken met eyecatcher-eiland
- Inductiekookplaat met plasma-extractor onder het aanrecht
- Kraan voor direct gekoeld, gefilterd stilstaand water en bruisend water
- Geïntegreerde koelkast, vriezer, oven en magnetron
- Flexibele open leef- en entertainruimtes
- Glas tot aan het plafond
- Airconditioning via kanalen in de hele villa
- Vier extra airconditioningunits die onafhankelijk warm/koud kunnen worden aangestuurd
- Volledig gemoderniseerd buiten-terras
- Verwarmd privézwembad
- WiFi-gestuurd energiezuinig zwembadverwarmingssysteem
- Elektrische rolgordijndekking voor het zwembad met bediening via Bluetooth-app
- Inloopkast in de hoofdslaapkamer en ingebouwde kasten in twee slaapkamers
- Bijkeuken/technische ruimte met mogelijkheid voor ombouw tot vierde badkamer/suite ensuite
- Interne toegang tot de garage
- Dakterras-solarium met extra opslag
- Zonnepanelen met inverter en batterijopslag
- Recent geïnstalleerde energiezuinige gasboiler
- Afgesloten buitenruimte om te koken

Meubilering:
De meubilering is bespreekbaar, maar slaapkamerinrichting is niet inbegrepen.

Locatie:
Binnen El Valle Golf Resort, met toegang tot een golfbaan, clubhuis, restaurants, bars, supermarkt en sportfaciliteiten in een beveiligde en rustige omgeving.

In de buurt:
- 15 minuten van Murcia stad
- 20 minuten van Murcia International Airport
- 25 minuten van de stranden van Mar Menor

Prijs: 850.000 €
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Vastgoedtype: Villa
Status: Te koop