Commercieel te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Commerciële ruimte in Vegueta met gevel aan drie straten, twee onafhankelijke toegangen en een rendement van meer dan 5%.

Deze commerciële ruimte in Vegueta wordt verkocht en bevindt zich op een gevestigde locatie die bijzonder interessant is vanwege de zichtbaarheid, de bereikbaarheid en de vele gebruiksmogelijkheden. Het pand bevindt zich op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over 147 m² bebouwde oppervlakte. Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken is de gevel aan drie straten en de onafhankelijke ingangen vanaf twee daarvan. Dit biedt gemak, een sterke externe uitstraling en veelzijdigheid voor de ontwikkeling van verschillende commerciële activiteiten.

Momenteel is de ruimte ingericht als bar-cafetaria en verhuurd, met een rendement van meer dan 5%. Hierdoor ontvangt u vanaf het eerste moment inkomsten, zonder de wachttijd en de gebruikelijke onzekerheid die gepaard gaan met het vinden van een nieuwe huurder.

Daarnaast kan de koper ervoor kiezen de huidige huurder te behouden en huurinkomsten te blijven ontvangen, of de huurovereenkomst te beëindigen overeenkomstig de overeengekomen voorwaarden, afhankelijk van het gewenste gebruik van het pand. Deze flexibiliteit maakt het een interessante optie voor zowel beleggers die een renderend vastgoedactief aan hun portefeuille willen toevoegen als voor degenen die de ruimte zelf willen gebruiken voor hun eigen activiteit.

De locatie in Vegueta versterkt de aantrekkelijkheid van het pand. In de omgeving bevinden zich woningen, winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, binnen een gebied met een gevestigde bedrijvigheid en veel passerend verkeer.

Een ruime, goed zichtbare commerciële ruimte met gevel aan drie straten, onafhankelijke toegangen tot twee straten en rendement vanaf het eerste moment. Een interessante kans om te investeren of een toekomstige commerciële activiteit te ontwikkelen.