Commercieel te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Bedrijfspand in Vegueta met gevel aan drie straten, twee onafhankelijke ingangen en een rendement van meer dan 5%.

Te koop: bedrijfspand gelegen in Vegueta, op een gevestigde locatie en bijzonder interessant vanwege zichtbaarheid, bereikbaarheid en de vele mogelijkheden voor gebruik. Het pand bevindt zich op de begane grond van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over 147 m² bebouwd oppervlak.

Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken is dat het een gevel heeft aan drie straten en dat er onafhankelijke ingangen zijn vanaf twee ervan. Dit geeft extra gemak, een sterke uitstraling aan de buitenzijde en veelzijdigheid voor het uitvoeren van verschillende commerciële activiteiten.

Momenteel is het ingericht als bar-koffiebar en is het verhuurd, met een rendement van meer dan 5%. Hierdoor kunt u vanaf het eerste moment inkomsten genereren, zonder wachttijden en de onzekerheid die doorgaans gepaard gaat met het vinden van een nieuwe huurder.

Daarnaast kan de koper kiezen tussen het huidige huurcontract aanhouden en de huur blijven ontvangen, of het huurcontract beëindigen volgens de overeengekomen voorwaarden, afhankelijk van het gebruik dat men aan het pand wil geven.

Deze flexibiliteit maakt het een interessante optie voor zowel investeerders die een vastgoedactief met rendement aan hun portefeuille willen toevoegen, als voor personen die de ruimte willen gebruiken om hun eigen activiteit te ontwikkelen.

De ligging in Vegueta versterkt de aantrekkelijkheid van het pand. In de directe omgeving zijn woningen, winkels, restaurants en diensten te vinden, binnen een gebied met een gevestigde activiteit en regelmatig verkeer.

Een ruime, goed zichtbare ruimte, met gevel aan drie straten, onafhankelijke toegangen vanaf twee straten en rendement vanaf het eerste moment. Een interessante kans om te investeren of om een toekomstige commerciële activiteit op te zetten.