Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door natuur, biedt deze villa een zeldzame combinatie: comfort op één niveau, privacy en een perceel met veel potentieel.

Het huis staat op een zonnig perceel van 2.679 m² en beschikt over 476,5 m² bebouwd oppervlak. De hoofdverdieping beslaat 214 m², terwijl de benedenverdieping 262 m² open ruimte biedt met natuurlijk licht en directe toegang naar buiten, ideaal voor een garage, een fitnessruimte, een recreatiegedeelte of zelfs een afzonderlijk appartement.

De woning heeft een ruime veranda (naya) op het zuiden, van waaruit u vrij uitzicht heeft. Vanaf hier komt u in de belangrijkste woonkamer met open haard en vervolgens in de aparte eetkamer, die verbonden is met de keuken. De keuken beschikt over een voorraadkamer en biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer. Daarnaast is er nog een tweede woonkamer met open haard, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, en een gastentoilet.

Het woongedeelte bevat drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en dressing, waarvan er twee op het zuiden gericht zijn en één op het noorden.

Buiten combineert de aangelegde tuin fruitbomen met volledige privacy, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor een zwembad en recreatiezones.

De woning beschikt over 3.534 m² aan stedelijk te bestemmen grond, met een herverkavelingsproject dat het mogelijk zou maken om het te verdelen in maximaal vier afzonderlijke percelen, wat tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Daarnaast zijn er nog 5.000 m² extra geïntegreerd in een PAI dat nog moet worden ontwikkeld, wat de toekomstige opties aanzienlijk uitbreidt.

In totaal telt het landgoed 11.113 m², waarmee het een unieke kans vormt voor zowel het bouwen van meerdere woningen als voor wie op zoek is naar een investering met groot stedenbouwkundig potentieel.

Indeling: Toilet, Badkamers 4, Woonkamer 1, Totaal aantal slaapkamers 4, Garage 1