Huis te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Rijwoning met 3 slaapkamers in Nueva Atalaya, Estepona, in een gevestigde woonwijk.

Rijwoning gelegen in een gevestigde residentiële omgeving in Nueva Atalaya, Estepona, binnen een privé-urbanisatie omringd door goed onderhouden tuinen en ontworpen voor een rustig, residentieel levensstijl, met uitstekende verbindingen naar Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona.

De woning beschikt over circa 122 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en valt vooral op door een ruime en praktische indeling, iets dat zelden voorkomt bij veel van de huidige nieuwbouwprojecten. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt gedurende een groot deel van de dag voor aangenaam binnenvallend natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte en comfort in huis versterkt.

Hoewel de woning bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, biedt het ook een interessante kans voor wie waarde hecht aan woningen met een goede bouwkundige basis en mogelijkheden om te renoveren en naar eigen smaak aan te passen. De stevigheid die eigen is aan bouwwijzen van dit type, samen met de binnen- en buitenverhoudingen, maakt verbeteringen mogelijk die zowel gericht zijn op comfort als op waardestijging van het vastgoed.

De toegang gebeurt via een aangename, aangelegde tuinporche, die vanaf het eerste moment een serene thuisatmosfeer creëert. Op de hoofdverdieping verbindt een ruime hal met een aparte keuken met voorraadkast, praktisch voor het dagelijks gebruik, en met een eet-/woonkamer van royale afmetingen met een open haard. Vanuit deze hoofdruimte is er direct toegang tot de eigen tuin, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, sterk verbonden met de mediterrane levensstijl.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers ondergebracht. De hoofdslaapkamer heeft een privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer ook een inbouwkast heeft en een comfortabele indeling biedt voor een gezin of gasten.

Op de derde verdieping bevindt zich een ruime extra slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Dit niveau biedt bovendien mogelijkheden voor aanpassing en technische verbetering volgens toekomstige behoeften, waaronder een mogelijke uitbreiding van voorzieningen gericht op comfort en functionaliteit van de woning.

De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een barbecuegedeelte, binnen een residentiële omgeving met lage dichtheid die vooral wordt gewaardeerd om de privacy en de gevestigde sfeer.

Een van de meest opvallende aspecten van de woning is de strategische ligging: supermarkten, winkels, restaurants, scholen, voorzieningen en vervoer liggen op korte afstand, waardoor u een comfortabel dagelijks leven kunt hebben zonder in te leveren op de rust van de residentiële omgeving. Het strand is ongeveer in vijftien minuten te voet bereikbaar.

Door de kenmerken, de ligging en het potentieel om te vernieuwen, is deze woning een bijzonder interessante optie, zowel als permanente woning als als investering in een van de meest gevestigde residentiële gebieden van de Costa del Sol.