Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement volledig gerenoveerd, gemeenschappelijke parkeerplaats. De perfecte balans tussen modern comfort, een idyllische omgeving en een hoge huurwinst. Gelegen dichtbij het strand en de winkels, ontdek dit prachtige appartement van ongeveer 64 m² bebouwd, volledig gerenoveerd met veel smaak. Dankzij de ideale ligging op het zuiden biedt deze lichte woning een optimaal zongevoel en met een geldige toeristenvergunning.

Een modern, licht en perfect ingedeeld interieur
De complete, zorgvuldig uitgevoerde renovatie zorgt voor een eigentijdse en zeer functionele leefruimte in het dagelijks gebruik:
Daggedeelte: Een ruime woonkamer-eetkamer, rijkelijk verlicht met natuurlijk licht, die direct uitkomt op buiten, recht tegenover de zee.
Keuken: Een moderne open keuken, volledig ingericht, die naadloos in de woonkamer is geïntegreerd voor extra gemak en gezelligheid.
Nachtgedeelte: 2 mooie, zeer comfortabele slaapkamers, die een unieke dubbele beleving bieden: de ene geniet van spectaculaire uitzicht op zee en de andere van een aangenaam uitzicht op de bergen.
Badkamer: Een moderne designbadkamer met douche en WC.

Een privéterras met uitzicht op zee
Het grootste pluspunt van dit appartement is het terras, ideaal georiënteerd op het zuiden. Met uitzicht op zee is deze beschutte ruimte perfect om samen maaltijden te delen of te ontspannen terwijl u het Catalaanse kustlandschap bewondert.

Comfortabele woonvoorzieningen
De woning beschikt over een onmisbare troef om uw verblijven en die van uw huurders te vergemakkelijken:
Parkeren: Een afgesloten gemeenschappelijke parking op het terrein van de residentiële wijk om uw voertuig te parkeren met totale gemoedsrust.

Een veilige investering met een hoge winstgevendheid
Inclusief toeristenvergunning: Het appartement beschikt al over zijn officiële erkenning voor verhuur voor vakantieverblijf (HUTG). Dankzij de complete renovatie, de twee slaapkamers (met uitzicht op zee en op de bergen), de zuidelijke oriëntatie en de parking, voldoet deze woning aan alle criteria van uitmuntendheid waar toeristen naar zoeken en garandeert zij een uitstekende directe opbrengst.

Certificaat energie-efficiëntie
Verbruik: F 236 kWh/m² per jaar
Emissies: E 41 kg CO2/m² per jaar