Villa te koop in Begur, Gerona

Duurzame luxe aan zee

Beschrijving van de woning

Dit nieuwe project in Aiguablava, onlangs voltooid, belichaamt de perfecte samensmelting van natuur, hedendaagse architectuur en modern comfort.

Met oog voor elk detail ontworpen, beschikt de villa over een energiecertificaat type A, als garantie voor efficiëntie en duurzaamheid.

Vanaf de eerste blik valt het groendak op, ontworpen om uitstekende thermische isolatie te bieden, de afvoer van regenwater te vergemakkelijken en de biodiversiteit te bevorderen. Het is uitgerust met 16 zonnepanelen die alle elektriciteit van de woning leveren, evenals het verwarmingssysteem (aerothermie) en de airconditioning.

De landschappelijke tuin is een ware groene oase. Uitsluitend beplant met mediterrane soorten, omringt hij het eigendom en brengt hij frisheid, privacy en sereniteit. Een efficiënt irrigatiesysteem (druppelirrigatie en kortbereikdiffusors) garandeert een geoptimaliseerd waterverbruik. Bovendien is een regenwateropvangreservoir van 20.000 liter geïntegreerd, met automatische bijvulling bij een tekort aan neerslag, alles op afstand te bedienen via een app.

De woning is gebouwd met materialen van de nieuwste generatie en voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. De muren, met een dikte van meer dan 38 cm, zorgen voor optimale isolatie. Het beton van de nieuwe generatie (Hormicel) vermindert de energievraag tot 25%, biedt uitstekende brandwerendheid en verbetert het akoestisch comfort aanzienlijk dankzij zijn poreuze structuur.

Wat connectiviteit en veiligheid betreft, is niets aan het toeval overgelaten: het eigendom beschikt over een hogesnelheids-wi-fi-netwerk met discrete toegangspunten zowel binnen als buiten, wat volledige dekking garandeert.

De hoofdverdieping is georganiseerd in twee niveaus. Op het eerste bevinden zich alle leefruimtes, een wellnessruimte met jacuzzi (en mogelijkheid om een sauna te installeren), een privébioscoopzaal en een wasruimte. Op het tweede niveau zijn vijf slaapkamers met en-suitebadkamer verdeeld.

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime garage (voor 5 auto's) met laadpunt voor een elektrische auto, een biljartzaal, een multifunctionele ruimte (werkplaats, fitnessruimte) en een opslagruimte.

Het zwembad, gelegen op het hoogste deel van het perceel, geniet van een gevoel van rust en privacy, evenals van open uitzichten op het mediterrane bos en de zee.

De woning beschikt over een lift en wordt volledig uitgerust verkocht, met meubilair en beddengoed van gerenommeerde merken, evenals servies en huishoudlinnen.

Beschrijving van de locatie

De Costa Brava doet zijn naam eer aan in een van de mooiste gemeenten van de Baix Empordà: het plaatsje Begur. Het ligt op het Massief van Begur, waar de resten van het 'Castell de Begur' zich bevinden. De charme van de straten van de middeleeuwse oude binnenstad nodigt uit tot een wandeling langs de fantastische indiano-huizen en de verdedigingstorens uit de 16e eeuw, gebouwd ter bescherming tegen piratenaanvallen.

De plaats biedt een reeks van acht mooie, onderling totaal verschillende baaien en stranden, gevormd door de geografische kenmerken, vanwaar u een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee kunt bewonderen. Deze baaien zijn met elkaar verbonden via schitterende 'Caminos de Ronda', die een aangename en comfortabele wandeling garanderen en het mogelijk maken uitzonderlijke beelden en foto's van dit gebied te maken.

Het is een ideale plek om van natuur en rust te genieten, van de golfbanen, en van de bekende restaurants, waar u kunt genieten van de beste lokale gastronomie.

Gelegen naast de weg C-31, die ons rechtstreeks verbindt met de historische stad Girona, Barcelona en ook met Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op slechts 50 km en die van Barcelona op 125 km naar het zuiden.