Rijtjeshuis te koop in Sils, Gerona

Exclusieve halfvrijstaande woning met eigentijds ontwerp in het hart van Sils.

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning, waar comfort, energie-efficiëntie en de kwaliteit van de afwerking samenkomen om een uitzonderlijk thuis te bieden.

De woning beschikt over 165 m2 bebouwd oppervlak en is gelegen op een perceel met een ruime privé- tuin, die zorgvuldig is ingericht met een graszone en een buiteneetgedeelte met beschutting door middel van zonweringen. Dit is ideaal om van de buitenlucht te genieten in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Dankzij de afmetingen en de uitstekende ligging biedt de tuin bovendien de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen, wat extra waarde toevoegt en een echt wellness-oase creëert.

Op de begane grond vinden we een lichte leefruimte met een indeling voor woonkamer-eetkamer en een open keuken, met directe toegang tot de tuin, waardoor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer en een privé-garage van 26 m2.

De bovenverdieping herbergt de slaapgedeelte, verdeeld over drie slaapkamers. Daarbij valt een elegante master suite met eigen badkamer op, naast twee eenpersoonskamers en een tweede complete badkamer die beide kamers van dienst is.

De woning heeft daarnaast een ruime semi-kelder op tuinniveau, met een oppervlakte die gelijk is aan die van de begane grond. Deze is momenteel verdeeld in vier afzonderlijke ruimtes en biedt eindeloze mogelijkheden voor gebruik. Een veelzijdige ruimte die ideaal is om een recreatieruimte, een privé-gym, een home cinema, een wijnkelder, een speelruimte of grote opbergzones te creëren—afgestemd op de behoeften van elk gezin.

De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met onder meer buitenkozijnen van aluminium, horren, airconditioning, een verwarmingssysteem op basis van aerothermie en een uitstekende energiecertificering A. Dit garandeert maximaal comfort en een hoge energie-efficiëntie gedurende het hele jaar.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, functionele en duurzame woning, gelegen in een van de meest gewilde residentiële gebieden van Sils.