Restaurant/bar te koop in Benalmádena, Málaga

Vrijstaande commerciële eigendom & operationeel restaurant te koop

Een uitzonderlijke kans om 100% volledige eigendom te verwerven van een premium commercieel eigendom en zijn bloeiende restaurantbedrijf in Benalmádena, Costa del Sol.

Gelegen in een zeer wenselijk gebied, omvat deze verkoop zowel het fysieke onroerend goed als de volledig operationele zakelijke activa.

Eigenschap overzicht & opmaak (zoals per eigendomsregister)
Totaal gebouwd gebied: De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 123,16 m² gespreid over twee naadloos verbonden niveaus.
Begane grond: Het beschikt over de belangrijkste commerciële restaurantruimte (locale 2-B), met direct zicht en hoofdtoegang vanaf Calle Pintor Sorolla.
Kelderniveau: Inclusief een grote kelder met privé parkeerplaatsen (gedesignateerde nummers 13 en 14), met uitstekende opslagmogelijkheden of privéparkeergelegenheid.
Interne connectiviteit: De begane grond en kelder niveaus zijn direct verbonden door privé interne trappen voor maximale efficiëntie en gemak.

Strategische locatie en structuurindeling
Het pand heeft een prominente positie binnen de Edificio Pintor Sorolla gemeenschap, gelegen op Avenida Manuel Mena Palma. Met een zeer zichtbare frontage tegenover Calle Pintor Sorolla zorgt voor stabiel voetverkeer en uitstekende commerciële blootstelling. Omringd door open gemeenschappelijke ruimtes en een levendige lokale omgeving, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel het hele jaar door inwoners als seizoenstoerisme.

Ongelooflijk lage lopende kosten en financiën
Een van de sterkste verkooppunten van deze vrijstaande activa is de opmerkelijk lage vaste maandelijkse en jaarlijkse algemene kosten, waardoor hoge winstmarges voor de exploitant mogelijk zijn:
Vraagprijs: €550.000 (gratis onroerend goed + overdracht van zaken).
Jaarlijkse eigendomsbelasting (IBI): €253,73 per jaar.
Communautaire heffingen: ongeveer €53,55 per maand, beheerd onder de C.P. Edif. Pintor Sorolla gemeenschap.

Beleggersnotitie
Dit is een zeldzame kans om een volledig legaal, niet-geleased commercieel eigendom aan de Costa del Sol aan te schaffen met nul risico op huurverhogingen of huurvervallen. De eigendom is geregistreerd onder duidelijke titel met 100% volledige eigendom. Of u nu op zoek bent om het gevestigde, succesvolle restaurantbedrijf voort te zetten of het pand te verhuren aan een derde exploitant voor een stabiel rendement, dit actief is een veilige, hoogwaardige aanvulling op een vastgoedportefeuille.