Villa te koop in Oria, Almería

Deze charmante vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 1 badkamer ligt op een verhoogde positie in het rustige gehucht El Margen, binnen de gemeente Oria in de Almanzora-vallei. De villa geniet van een serene landelijke omgeving, omringd door berglandschap, terwijl u toch binnen handbereik bent van dagelijkse voorzieningen.

El Margen is een traditioneel Andalusisch gehucht en biedt een rustige manier van leven. Het pand ligt in een natuurlijke omgeving met een gemeenschap van internationaal georiënteerde bewoners die zich welkom voelen. De nabijgelegen plaats Oria biedt essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, banken, medische faciliteiten, een drogist/apotheek, bars, restaurants, basisscholen, een wekelijkse markt en een gemeentelijk zwembad in de zomermaanden. Voor een breder aanbod aan voorzieningen ligt de marktplaats Albox ongeveer 25 minuten rijden. Daar vindt u grote supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een grote wekelijkse straatmarkt op dinsdag.

Door de verhoogde ligging van het perceel (1043 m²) hebt u uitzicht over het omliggende platteland, met een gevoel van privacy en rust.

Het pand is prachtig gepresenteerd en uitzonderlijk goed onderhouden. Het biedt ruime woonruimte, traditionele charme en comfortabel dagelijks wonen. De woning heeft 116 m² woonoppervlak. Bij binnenkomst vindt u een lichte entree met overal warme terracotta vloertegels, fraaie houten deuren en een praktische indeling die is ontworpen voor gezinsleven.

De belangrijkste woonkamer is gecentreerd rond een aantrekkelijke sierschouw/open haard. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte om te ontspannen en te ontvangen.

Als u verdergaat naar de volledig ingerichte keuken, vindt u daar een groot scala aan solide houten keukenelementen, een ruime hoeveelheid werkblad, ingebouwde kookfaciliteiten en ruimte voor apparatuur. De keuken heeft een praktisch L-vormig ontwerp voor een efficiënt werkoppervlak, met behoud van een traditioneel uiterlijk.

Een centrale hal biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor kasten en extra meubilair. De kamers zijn royaal van formaat en geschikt voor gezinsleven, logeeropvang of een thuiskantoor.

Verderop in de hal bevindt zich de goed ingerichte familiebadkamer in een schone, neutrale stijl.

Er is hoogwaardige houten afwerking, traditionele bogen en een neutrale inrichting in het hele huis, wat zorgt voor karakter en tegelijkertijd een blanco canvas biedt om het naar wens te personaliseren.

Dit pand is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, een vakantiehuis dat u eenvoudig kunt afsluiten en waar u later weer naartoe kunt, of een beleggingspand op een begeefde locatie. Het pand is klaar om in te trekken.

Buiten beschikt de woning over een ruime en privé buitenruimte van 1043 m² met eenvoudig onderhoud. Zo maakt u optimaal gebruik van de rustige landelijke omgeving en de berguitzichten. Er is een brede betonnen oprit die rondom het pand loopt en zorgt voor uitgebreide parkeergelegenheid buiten de weg voor meerdere voertuigen, campers of bezoekende gasten.

De gronden bieden een uitstekende bereikbaarheid en veel ruimte voor buiten dineren en het samenkomen van gezinnen, of gewoon om te ontspannen in de Spaanse zon. De tuinen hebben aangeplante bomen, bloeiende planten en een mediterrane inrichting, waardoor er gedurende het hele jaar plekjes zijn vol kleur en schaduw.

Een bijzonder kenmerk van de woning is de royale houten chalet die zich binnen de gronden bevindt. Op dit moment wordt deze gebruikt als opslagruimte. De chalet heeft al een eigen douche en toilet, wat mogelijkheden biedt om deze om te bouwen tot gastenverblijf, een zelfstandige annex, een thuiskantoor, een creatieve studio of een hobbyruimte, afhankelijk van eventuele benodigde vergunningen. Deze veelzijdige ruimte biedt flexibiliteit voor toekomstige eigenaren en kan de accommodatieopties van het pand verbeteren.

De buitengedeelten zijn geschikt om buiten te dineren, te barbecueën en samen te komen. De omliggende gronden bieden mogelijkheden om te tuinieren, huisdieren te houden of gewoon te genieten van de natuurlijke omgeving.

Naast Oria en Albox is de historische plaats Chirivel in ongeveer 15 minuten te bereiken, wat extra dagelijkse voorzieningen biedt. De woning heeft ook een goede bereikbaarheid van luchthavens en kustbestemmingen: Almería Airport ligt ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden (105 km), Murcia International Airport ligt ongeveer 1 uur en 45 minuten rijden en Alicante Airport ligt ongeveer 2 uur rijden.

De stranden van de Almería-kust, waaronder Mojácar, Garrucha en Vera Playa, zijn in ongeveer 50 tot 60 minuten te bereiken. Zo kunnen eigenaren zowel landinwaarts wonen als eenvoudig de Middellandse Zeekust bereiken. Het gebied is populair bij mensen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, buitenactiviteiten, wandelen, fietsen en een sterk gemeenschapsgevoel. El Margen biedt een ideale setting voor permanent wonen, vakanties of kansen voor plattelandstoerisme.