Villa te koop in Oria, Almería

Deze charmante vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 1 badkamer ligt op een verhoogde positie in het rustige gehucht El Margen, binnen de gemeente Oria, in de Almanzora-vallei, en geniet van een serene landelijke ligging, omringd door bergachtig landschap, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

El Margen is een traditioneel Andalusisch gehucht dat een vredige manier van leven biedt. De woning is gelegen in een prachtig natuurlijke omgeving met een gastvrije internationale gemeenschap. De nabijgelegen plaats Oria biedt essentiële diensten voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, banken, medische voorzieningen, apotheek, bars, restaurants, basisscholen, een wekelijkse markt en gedurende de zomermaanden een gemeentelijk zwembad. Voor een breder aanbod aan voorzieningen ligt de bruisende marktplaats Albox op ongeveer 25 minuten rijden. Daar vindt u grote supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een grote wekelijkse straatmarkt op dinsdag.

Door de verhoogde ligging van het perceel heeft u fantastische uitzichten over het omliggende platteland, met een sterk gevoel van privacy en rust.

De woning is prachtig gepresenteerd en is een uitzonderlijk goed onderhouden huis, met royale woonruimte, traditionele charme en comfortabel dagelijks wonen.

De woning heeft 93 m² woonruimte en bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer, waar een traditionele open haard in de koelere maanden zorgt voor een warm en gezellig middelpunt. Daarnaast is er het extra voordeel van een pelletkachel. Grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht, waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt en het ideaal is om te ontspannen en te ontvangen. Vanuit de woonkamer loopt de onafhankelijke, ingerichte keuken, met voldoende opbergruimte en praktische werkruimte voor het dagelijks leven. De woning beschikt over drie ruime dubbele slaapkamers, allemaal goed van formaat en gevuld met natuurlijk licht. De familiebadkamer bedient de woning en is uitgerust met een douche, wastafel en wc. Slaapkamer 2 wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan eenvoudig weer worden omgezet naar een slaapkamer.

Dit is een geweldige kans voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, een vakantiehuis om bij vertrek af te sluiten (lock-up-and-leave) of een beleggingspand op een aantrekkelijke locatie.

De woning heeft een praktische indeling met ruime kamers en wordt aangeboden in goede, goed onderhouden staat; hij is klaar om in te trekken.

Aan de buitenzijde is dit buitenleven op z’n best en zo ontworpen dat u optimaal profiteert van de idyllische omgeving. Buiten vindt u een mooie balans tussen praktische bruikbaarheid en ontspanning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen, terwijl achteraan een charmant terras zorgt voor de perfecte setting voor alfresco dineren, het ontvangen van gasten, barbecues en sociale bijeenkomsten. De omliggende gronden bieden mogelijkheden om te tuinieren, huisdieren te houden of gewoon te genieten van de natuurlijke omgeving. Door praktisch buitenleven te combineren met prachtige landelijke uitzichten, biedt de buitenkant van deze woning alle gelegenheid om te genieten van een ontspannen mediterrane levensstijl, met uitstekende mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling en personalisering.

Een trap leidt naar de indrukwekkende dakterras-solarium, met werkelijk adembenemende panoramische uitzichten van 360º over de omliggende bergen en het platteland. Dit verhoogde terras is een opvallend kenmerk van de woning.

De woning ligt op een ruim perceel van ongeveer 1.555 m² en beschikt over volgroeide tuinen en uitgebreide buitenruimte, met voldoende plek om, als u dat wenst, een zwembad boven de grond te plaatsen.

Extra kenmerken zijn onder andere ramen met dubbele beglazing, een pelletkachel, een elektrische boiler voor warm water, netstroom en water. De afvoer loopt via een septictank.

Naast de nabijheid van Albox en Oria is er ook de historische plaats Chirivel, die in ongeveer 15 minuten te bereiken is en extra dagelijkse voorzieningen biedt.

Ondanks de rustige ligging op het platteland heeft de woning uitstekende bereikbaarheid van verschillende luchthavens en bestemmingen aan de kust: Almería Airport is ongeveer 1 uur 30 minuten rijden met de auto (105 km), Murcia International Airport is ongeveer 1 uur 45 minuten rijden met de auto, en Alicante Airport is ongeveer 2 uur rijden met de auto.

De prachtige stranden van de Almería-kust, waaronder Mojácar, Garrucha en Vera Playa, zijn in ongeveer 50–60 minuten te bereiken, zodat eigenaars kunnen genieten van het beste van beide werelden: rustig wonen in het binnenland met een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust.

Het gebied is vooral populair bij mensen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, buitenactiviteiten, wandelen, fietsen en een sterk gemeenschapsgevoel. Omringd door bergen, amandelboomgaarden en open platteland biedt El Margen een ideale setting voor permanent wonen, vakantiegebruik of kansen voor plattelandstoerisme.