Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m2 + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad.

Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Met iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en met iets meer dan 5 minuten rijden het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Het is een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:
- Goed onderhouden, afgesloten woonwijk met een ruime zwembadzone.
- Tuin/terras (ca. 80 m2) met barbecue.
- Begane grond: entree, grote woonkamer met gaskachel, ruime open keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
- 1e verdieping: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten.
- 2e verdieping: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht.
- Zeer goed onderhouden: recent gerenoveerd en alles is nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Extra voordelen:
- Parkeren op straat in een privéruimte binnen de gemeenschap.
- Verwarming (gaskachel en radiatoren) en warm water met aardgas.
- Moderne airconditioning (lucht-lucht warmtepomp met koeling/verwarming, 5 units) op alle drie verdiepingen.
- Dicht bij diverse supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
- Scholen op loopafstand: op 1,5 km van de CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
- Goede openbaarvervoersmogelijkheden: bushalte op 700 m (lijn E van stadsbussen van Torrevieja).
- Met de auto, ongeveer 10 min (6 km) van het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima.
- Meerdere golfbanen op ongeveer 15 min rijden.
- Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn modern van stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne apparatuur, een drinkwaterfilter en uiteraard een moderne gasplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (gaskachel en radiatoren) als het warme water zijn op aardgas, wat doorgaans de goedkoopste energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast heeft het huis moderne airconditioning (lucht-lucht warmtepomp met koeling/verwarming) in het hele huis. Hoewel de woning dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het gebied van Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige residentiële omgeving met villa’s en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is het ook aantrekkelijk voor mensen die niet het hele jaar daar verblijven, vooral voor liefhebbers van golf, aangezien er talrijke en uitstekende golfbanen in de omgeving liggen.

Op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk heel gemakkelijk om naar het werk te gaan en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Het is een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.