Villa te koop in Vejer de la Frontera, Cádiz

Casa Apolonia is een uniek pand gelegen op een landelijke en rustige locatie, niet ver van het populaire witte dorpje Vejer de la Frontera. De villa ligt op een hoger gelegen terrein, direct grenzend aan een natuurpark, en biedt een ongeëvenaard uitzicht over La Janda.

De essentie van Casa Apolonia is ruimte, zowel binnen als buiten, gecombineerd met privacy en natuurschoon.

Het uitgestrekte terrein is aangelegd over verschillende aflopende niveaus en beschikt over twee ingangen, waarvan de onderste toegang biedt tot de garage. De bovenste is de hoofdingang van het huis. Als u de bovenste oprit neemt, bevindt de ingang van Casa la Oliva zich aan de linkerkant, met aan de rechterkant een verhoogde, natuurlijke tuin met een lavendelhaag. Het gehele terrein is omgeven door een hoge haag, waarvan een deel begroeid is met jasmijn. Op het terrein staan twee groepen parasoldennen, talrijke olijfbomen en twee kurkeiken van meer dan 100 jaar oud. Naast drie wijnstokken zijn er hibiscus, lantana, levendige bougainvilles, twee indrukwekkende palmbomen en een terras met een overvloed aan bloemen en kruiden in potten.

Het aangrenzende natuurpark is een prachtige plek om te wandelen en een constante bron van vogelgezang.

Bij binnenkomst in het huis komt u in een hal die door een sierlijk smeedijzeren hekwerk van het hoofdgebouw is gescheiden. Vanaf hier leidt een gang aan de rechterzijde naar twee zeer ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft toegang tot een eigen terras aan de zijkant van het pand. De andere slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Aan deze kant van de gang bevindt zich tevens een berging.

Bij de ingang aan de linkerkant komt u in de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Van hieruit kijkt u uit op de voortuin van het pand.

Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming. Alle badkamers hebben verwarmde handdoekrekken.

Een paar treden leiden vanuit de hal naar beneden naar de open en zeer ruime woon-/eetkamer en keuken. De woonkamer aan de rechterzijde is voorzien van een open haard en biedt volop ruimte voor diverse zitopstellingen. In het midden bevindt zich de eethoek, momenteel ingericht met een grote eikenhouten eettafel. Aan de linkerkant ligt de onlangs gerenoveerde keuken, waarvan het drievoudige raam uitzicht biedt over het terras naar de tuin en het landschap daarachter.

Vanuit de keuken leidt een trap naar een ruime bijkeuken, die is voorzien van een wasmachine, wasdroger, koelkast met vriesvak, magnetron, gootsteen, boiler en opbergruimte.

Een schuifdeur leidt vanuit de woonkamer naar het enorme terras met adembenemend uitzicht. Het is ingericht met een eettafel voor 8 personen en aan de rechterzijde bevindt zich de ingebouwde barbecue.

Vanaf het terras heeft u toegang tot de liefdevol aangelegde tuin en, iets lager gelegen, het zwembadgedeelte. Rondom het omheinde zwembad is er ruimte voor talrijke ligstoelen om van de Andalusische zon te genieten. Tot slot bevindt zich in het lager gelegen gedeelte de toegang tot de garage, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Deze is groot genoeg om voor andere doeleinden te worden ingezet.

Extra voorzieningen:
- Centrale verwarming op gas
- Airconditioning in de slaapkamers
- Verhuurvergunning beschikbaar
- 2 reservewatertanks van elk 1.000 liter, wateronthardings- en zuiveringssystemen
- Opslagruimte voor 6 grote gasflessen
- 3 aansluitingen voor extra besproeiingscapaciteit
- Automatisch besproeiingssysteem voor het gazon
- Bronwater

Totale bebouwde oppervlakte ca.: 240 m²
Totale perceeloppervlakte ca.: 2.539 m²
Status: Rustiek
CEEE-classificatie: nader te bepalen