Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Charmante mediterrane villa met privézwembad en toeristenvergunning

Droomt u ervan om de hele dag te genieten van rust, privacy en zon? Deze fantastische woning heeft alles in huis om uw ideale thuis te worden of een uitstekende investering aan de Costa Brava. Gelegen in een zeer rustige woonwijk in Empuriabrava, valt deze knusse villa op door zijn helderheid, de prettige buitenruimtes en doordat hij beschikt over een van de felbegeerde toeristenvergunningen—een extra troef waarmee u aantrekkelijke rendementen kunt behalen via vakantieverhuur.

De woning ligt op een perceel van 356 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, met comfortabele en functionele ruimtes voor het hele gezin.

Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woon-eetkamer die direct aansluit op een prettig overdekt terras, perfect om buiten te eten of om in elk seizoen te ontspannen. De aparte keuken biedt comfort en functionaliteit, terwijl twee slaapkamers en een complete badkamer deze verdieping afronden.

Op de bovenverdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een tweede badkamer, waardoor er een ideale ruimte ontstaat voor gasten of voor extra privacy.

De buitenkant is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de uitstekende ligging geniet de woning de hele dag van zon, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van welzijn en elke ruimte vult met natuurlijk licht. De zone met het privézwembad nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat in een intieme en aangename omgeving. Het ruime terras rondom het zwembad, bekleed met elegant natuursteen, combineert esthetiek en praktische bruikbaarheid dankzij het eenvoudige onderhoud.

De woning beschikt bovendien over een praktische bijbouw voor wasruimte en opslag, evenals parkeerruimte op het terrein voor een voertuig.

Ook de locatie is een sterk punt. Op slechts ongeveer 200 meter vindt u supermarkten, bars, restaurants en essentiële diensten, terwijl de brede stranden van Empuriabrava zich op ongeveer 1,7 kilometer bevinden, zodat u het strand en de zee binnen enkele minuten kunt bereiken.

Uitgelichte kenmerken:
- Toeristenvergunning geldig.
- Privézwembad.
- Perceel van 356 m².
- 3 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Lichte woon-eetkamer.
- Overdekt terras.
- Aparte keuken.
- Zon gedurende de hele dag.
- Buitenruimte met eenvoudig onderhoud.
- Bijgebouw voor wasruimte en opslag.
- Privéparkeren op het perceel.
- Rustige woonwijk.
- Diensten, winkels en restaurants op enkele minuten afstand.
- Strand van Empuriabrava op ongeveer 1,7 km.

Een uitzonderlijke kans, zowel voor wie op zoek is naar een vakantie- of permanente woning, als voor investeerders die een eigendom willen kopen met groot potentieel op rendabelheid in een van de meest gewilde gebieden van Empuriabrava.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 125 m²
Registratienummer AICAT: 1869