Rijtjeshuis te koop in Jerez de la Frontera, Cádiz

Op een paar stappen van het centrum in Santiago.

Wilt u een exclusief en veelzijdig rehabilitatie- en transformatieproject opstarten?

Deze woning is een pand dat een volledige renovatie nodig heeft. De huidige kwalificatie maakt ervan een unieke kans met veel mogelijkheden voor stedelijke ontwikkeling. Het is perfect voor zowel wie een woning wil renoveren met de charme van de huizen uit de buurt, als voor investeerders die rendement zoeken op de markt voor toeristische of residentiële verhuur, gezien de grote vraag naar authenticiteit in deze wijk.

De mogelijkheid om vanaf nul een woning te ontwerpen en te bouwen, waarbij u elke vierkante meter optimaliseert, zonder de beperkingen van een bestaande woonstructuur. Het is het moment om uw eigen vastgoedjuweel te creëren met een ontwerp op maat, waarbij u het rendement maximaliseert via verhuur of wederverkoop, of om het huis van uw dromen te realiseren zonder compromissen.

- Kansen voor bestemmingswijziging: stelt de koper in staat om wettelijk één of meerdere woningen te ontwerpen die perfect aansluiten op de regelgeving en vooral op uw behoeften met betrekking tot indeling, ruimtes en functionaliteit.
- Ontwerp en totale renovatie: volledige vrijheid om afwerkingen, systemen (klimaatregeling, domotica) en de interne indeling te kiezen, met gegarandeerde maximale energie-efficiëntie en comfort vanaf het begin.
- Ligging en vooruitzicht: strategisch gelegen op een steenworp van Plaza de Santiago, op slechts enkele minuten lopen van Hospital San Juan de Dios, met een uitstekende verbinding naar het historische centrum, wat zorgt voor een grote vraag naar de opgeleverde woning.
- Investering met toegevoegde waarde: een project met een complete renovatie biedt doorgaans een aanzienlijk hogere meerwaarde dan de aankoopprijs, omdat de uiteindelijke koper een woning krijgt die als nieuw is en juridisch is getransformeerd.

Het pand beschikt over dossiers die als directe basis dienen voor de haalbaarheidsstudie, de plattegronden van de architect en het aanvragen van vergunningen.

"Deze woning is bedoeld voor een investeerder met visie voor de toekomst of voor een gezin dat klaar is om het perfecte huis te ontwerpen. De bestemmingswijziging wordt het grootste voordeel, en het transformatieproject start in dit huis."