Rijtjeshuis te koop in Jerez de la Frontera, Cádiz

Wilt u een exclusief en veelzijdig renovatie- en transformatieproject opzetten in de wijk Santiago?

Deze woning is een pand dat een totale renovatie nodig heeft. De huidige beoordeling maakt het een kans met een grote mogelijkheid voor stedelijke ontwikkeling. Het is perfect voor wie een woning wil renoveren met de charme van de huizen in de omgeving, maar ook voor investeerders die rendabiliteit zoeken op de markt voor zowel toeristische als residentiële verhuur, dankzij de grote vraag naar authenticiteit in deze wijk.

De mogelijkheid om vanaf nul een woning te ontwerpen en te bouwen, met optimalisering van elke vierkante meter, zonder de beperkingen van een bestaande woonstructuur. Dit is het moment om uw eigen vastgoedjuweel te creëren met een gepersonaliseerd ontwerp, met maximale rendabiliteit door verhuur of wederverkoop, of om het huis van uw dromen te ontwerpen zonder compromissen.

- Kans op bestemmingswijziging: het grootste aantrekkelijke punt. Het stelt de koper in staat om juridisch één of meerdere woningen te ontwerpen die passen binnen de regelgeving en, het belangrijkste, bij zijn behoeften aan indeling, ruimtes en functionaliteit.
- Ontwerp en totale renovatie: volledige vrijheid om afwerkingen, systemen (klimaatregeling, domotica) en interne indeling te kiezen, met als garantie de maximale energie-efficiëntie en comfort.
- Ligging en perspectief: op een steenworp afstand van Plaza de Santiago, op enkele minuten lopen van het Hospital San Juan de Dios en met een uitstekende verbinding richting het historische centrum, wat zorgt voor een grote vraag naar de afgewerkte woning.
- Investering met toegevoegde waarde: een project voor een totale renovatie biedt doorgaans een aanzienlijk hogere waardestijging dan de aankoopprijs, omdat de uiteindelijke koper een woning krijgt die “nieuw opgeleverd” is en juridisch is getransformeerd.

Het pand beschikt over dossiers die als onmiddellijke basis dienen voor de haalbaarheidsstudie, de plannen van de architect en de aanvraag van vergunningen.

Deze woning is bedoeld voor een investeerder met toekomstvisie of voor het gezin dat klaar is om het perfecte huis te ontwerpen. De bestemmingswijziging wordt hun grootste voordeel en hun transformatieproject begint in dit huis.