Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen op een toplocatie in Balcón al Mar, geniet deze villa van een open, panoramisch uitzicht op zee, waarbij Isla de Portitxol duidelijk zichtbaar is vanuit de belangrijkste leefruimtes en terrassen.

De woning staat op een perceel van 1.015 m² en biedt 257 m² aan bebouwde oppervlakte. Gebouwd in 2001 is het een solide, goed gebouwde woning met een praktische indeling en royale afmetingen.

De bovenverdieping is het hart van het huis. Een grote open-plan woonkamer en keuken sluiten direct aan op een uitgebreid terras, waardoor een comfortabele binnen-buitenstroom ontstaat. Vanaf hier zijn de zeezichten breed en ononderbroken, waardoor dit niveau ideaal is voor dagelijks wonen en om te ontvangen.

De benedenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt vier slaapkamers en drie badkamers. Twee van de slaapkamers hebben een eigen badkamer (en-suite), terwijl de overige twee een derde badkamer delen. Deze indeling werkt goed voor gezinnen, maar ook voor bezoekende gasten.

Het huis is uitgerust voor jaarrond comfort, met vloerverwarming door het hele huis, een groot verwarmd zwembad met automatische afdekking en 17 zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en de bedrijfskosten te verlagen.

Toegang tot het pand is mogelijk via een voetgangerspoort aan de voorzijde of via een elektrische poort voor voertuigen. Er is een garage en er is voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning.

De locatie is een van de sterke punten. Gelegen in Balcón al Mar ligt de woning dicht bij verschillende schilderachtige uitzichtpunten, met Cala Granadella en het strand van Portitxol op slechts vijf minuten afstand.

Een goed uitgebalanceerde woning die zowel geschikt is als permanente gezinswoning als als een vakantiewoning met weinig onderhoud in een van Jávea’s meest begeerde gebieden.

Kenmerken: Oriëntatie op het zuidoosten. Centrale vloerverwarming. Airconditioning warm/koud. Grote open terrassen. Grote opbergruimte. Verwarmd zwembad 10 m x 5 m. Uitzicht op zee. Enkele garage. Zonnepanelen. Goede staat.