Huis te koop in Bèlgida, Valencia

Zeldzame kans om een karakteristiek pand uit het centrum van Bèlgida te verwerven, prominent gelegen op Plaça Constitució en nabij het stadhuis en andere markante gebouwen. Het pand, meer dan 130 jaar oud en in 1964 gesplitst, omvat de benedenwoning (circa 218 m²) en een aangrenzend drie verdiepingen tellend gebouw erboven (circa 102 m²) met dakterras en aparte toegang vanuit een zijstraat — ideaal om een zelfstandige woning, appartement of gastenverblijf te creëren.

Benedenwoning (ongeveer 218 m²)
- Vier tweepersoons slaapkamers
- Twee ontvangstruimtes
- Grote keuken
- Doucheruimte
- Radiatoren in alle kamers; bestaande ketel dient vervangen te worden (niet op gas)
- Architectonische kenmerken: originele siertegels uit Valencia, hoge plafonds, volle houten deuren tot aan het plafond, sierlijstwerk en dikke muren
- Enkel glas
- Hoofdontvangstruimte opent naar een ommuurde tuin van circa 50 m²

Indeling
Bij binnenkomst leidt een ruime ontvangstruimte direct naar de privé-ommuurde tuin. Links bevindt zich een aan de voorzijde gelegen tweepersoonskamer, verbonden met een tweede slaapkamer die eenvoudig te scheiden is tot twee onafhankelijke kamers. Een gang geeft toegang tot nog een tweepersoonskamer en een ruime doucheruimte en loopt terug naar de hoofdentree. Aan de voorzijde zijn een extra tweepersoonskamer, de keuken en een tweede grote ontvangstruimte met houtkachel en radiatoren. Aan weerszijden van de tuin bevinden zich bergruimten.

Aangrenzend drie verdiepingen tellend gebouw (ongeveer 102 m²)
- Aparte toegang vanuit zijstraat en beneden-WC
- Dakterras
- Uitstekend te verbouwen tot extra woonruimte, gastenkamers of verhuureenheden met uitzicht op de binnentuin
- Stedelijke ligging vergemakkelijkt vergunningen voor kortetermijnverhuur

Buiten
Het omheinde binnenhof is momenteel verwilderd maar heeft potentie voor een sfeervolle binnenplaats met bestaande vijgenboom en struiken. Bijgebouwen bieden praktische bergruimte en herbergen de bestaande ketel.

Potentieel en overwegingen
Het betreft een renovatieproject met behoud van veel originele elementen en aanzienlijke mogelijkheden voor omzetting tot familiewoning met gastenverblijf, pension of gemengd woon-/verhuurinvestering. Moderne, niet-op-gas verwarmingsoplossingen (bijv. Elektrisch of biomassa), verbeterde beglazing en algemene modernisering worden aanbevolen.