Flat te koop in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Een woongebouw bestaande uit 10 woningen en 1 bedrijfsruimte, gelegen in een gevestigde wijk van L'Hospitalet de Llobregat, met uitstekende verbindingen met Barcelona en toegang tot alle voorzieningen.
Het pand bestaat uit 10 appartementen van tussen 36 m² en 40 m² bebouwd, die tal van mogelijkheden bieden om te moderniseren en te laten herwaarderen. Daarnaast beschikt het over een bedrijfsruimte van 23 m² op de begane grond, wat zorgt voor een extra bron van rendement.
Alle woningen bevinden zich in de staat van renovatie en het gebouw wordt overgedragen vrij van huurders en bewoners, waardoor een onmiddellijke beheersing van het vastgoed mogelijk is en een renovatieproject kan worden uitgevoerd zonder beperkingen door lopende huurovereenkomsten.
Vanuit documentair en stedenbouwkundig oogpunt heeft het pand een bijzonder gunstige situatie voor investeerders: ITE (Inspección Técnica del Edificio) gunstig en van kracht. Horizontale eigendom (división horizontal) uitgevoerd.
Alle woningen beschikken over een woonvergunningscertificaat (cédula de habitabilidad). Certificaten van energie-efficiëntie in orde. Verkoop vrij van bewoningslasten.

Belangrijkste kenmerken: Volledig woongebouw. 10 woningen van tussen 36 m² en 40 m². 1 bedrijfsruimte van 23 m². Pand voor renovatie. Vrij van huurders en bewoners. ITE gunstig. Horizontale eigendom opgericht. Woonvergunningscertificaten en energiecertificaten geldig.

Uitstekende kans voor vermogensbeleggers, projectontwikkelaars en verhuur-exploitanten. Een vastgoedobject met een groot potentieel voor waardestijging in een van de gebieden met de grootste vraag naar residentiële woningen in het metropolitane gebied van Barcelona, ideaal om een verkoopstrategie per afzonderlijke units of exploitatie in huurregime te ontwikkelen.