Flat te koop in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Een woongebouw bestaande uit 10 woningen en 1 commerciële ruimte, gelegen in een gevestigde woonomgeving van L'Hospitalet de Llobregat, met een uitstekende verbinding met Barcelona en toegang tot alle voorzieningen.
De woning bestaat uit 10 appartementen van circa 36 m² tot 40 m² bebouwd, wat meerdere mogelijkheden biedt om te vernieuwen en te herwaarderen. Daarnaast beschikt het over een commerciële ruimte van 23 m² op de begane grond, die een extra bron van rendement oplevert.

Alle woningen bevinden zich in renovatie en het gebouw wordt overgedragen vrij van huurders en bewoners, waardoor een onmiddellijke beheer van het vastgoed mogelijk is en de uitvoering van een renovatieproject zonder beperkingen door bestaande huurovereenkomsten.

Vanuit documentair en stedenbouwkundig oogpunt biedt het vastgoed een bijzonder gunstige situatie voor investeerders: gunstige en geldige ITE (Inspección Técnica del Edificio).
Horizontal division uitgevoerd.
Alle woningen beschikken over een bewoonbaarheidsattest.
Energie-efficiëntiecertificaten in orde.
Verkoop vrij van lasten van bezetting.

Belangrijkste kenmerken: Volledig woongebouw. 10 woningen van circa 36 m² tot 40 m². 1 commerciële ruimte van 23 m². Vastgoed voor renovatie. Vrij van huurders en bewoners. Gunstige ITE. Opgerichte horizontal division. Bewoonbaarheidsattesten en geldige energiecertificaten.

Uitstekende kans voor vastgoedinvesteerders, projectontwikkelaars en verhuur-exploitanten. Een actief met groot potentieel voor herwaardering in een van de gebieden met de hoogste vraag naar residentieel wonen in het metropolitane gebied van Barcelona, ideaal om een verkoopstrategie per afzonderlijke units of exploitatie in verhuurregime te ontwikkelen.

Honoraria van 3% + btw ten laste van de koper