Flat te koop in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

De afbeeldingen van de renovatie zijn met kunstmatige intelligentie gemaakt. Pakket met residentiële appartementen: 7 woningen gelegen in een gevestigde wijk van L'Hospitalet de Llobregat, met uitstekende verbindingen naar Barcelona en toegang tot alle voorzieningen.

Het pand bestaat uit 7 appartementen van 36 m² tot 40 m² bebouwde oppervlakte, met talrijke mogelijkheden voor modernisering en waardevermeerdering. Bijna alle woningen moeten worden gerenoveerd; andere worden desgewenst gerenoveerd opgeleverd. Het gebouw wordt verkocht met huurders met een resterende huurtermijn van 6 maanden voor € 850.000; indien het vrij van huurders en bewoners wordt geleverd, bedraagt de prijs € 950.000.

Vanuit documentair en stedenbouwkundig oogpunt verkeert het pand in een bijzonder gunstige situatie voor investeerders: de ITE (technische inspectie van het gebouw) is positief en geldig. De horizontale splitsing is uitgevoerd. Alle woningen beschikken over een bewoningsvergunning. De energie-efficiëntiecertificaten zijn in orde. Verkoop vrij van bewoningslasten.

Belangrijkste kenmerken: 7 woningen van 36 m² tot 40 m². Te renoveren pand. Positieve ITE. Horizontale splitsing geregistreerd. Geldige bewoningsvergunningen en energiecertificaten.

Uitstekende kans voor vastgoedinvesteerders, projectontwikkelaars en verhuurbeheerders. Een belegging met een groot herwaarderingspotentieel in een van de gebieden met de grootste vraag naar woningen in de metropoolregio Barcelona, ideaal voor een strategie van verkoop per eenheid of exploitatie als huurvastgoed.