Villa te koop in Sa Pobla, Majorca

Minimalistische ontwerpvilla te koop · Energieklasse A · In de buurt van Pollença Mallorca

Een zeldzame kans om een minimalistische, energieneutrale designvilla te bezitten in het noorden van Mallorca. Gelegen tussen Pollença en afrit 40 van de snelweg, combineert deze bijzondere woning mediterrane architectuur, hoogwaardige materialen en eigentijds comfort in een zeer rustige en privéomgeving. Slechts 12 minuten naar Playa de Muro met het witte zandstrand en het kristalheldere water. De villa biedt een bevoorrechte levensstijl met uitstekende verbindingen naar de beste bestemmingen in het noorden van Mallorca.

Eigendom
• Perceel: 1.059 m² / 11,399 sq ft
• Bebouwde oppervlakte: 265 m² / 2,852 sq ft
• Woonoppervlakte: 200 m² / 2,153 sq ft
• Mediterraan minimalistische architectuur
• Grote ramen van vloer tot plafond laten de hele dag natuurlijk licht binnen
• Overdekte terrassen voor zomerse schaduw
• Verwarmd zwembad: 3,5 × 8 m / 11.5 × 26.3 ft
• Onderhoudsarme tuin
• Buitenzijde opnieuw geschilderd in zomer 2026

Locatie
• 3 minuten naar afrit 40
• 8 minuten naar het oude centrum van Pollença en restaurants
• 7 minuten naar Golf de Pollença
• 12 minuten naar Playa de Muro
• 15 minuten naar Port de Pollença Marina en restaurants
• 15 minuten naar Port de Alcúdia Marina en restaurants
• 30 minuten naar de luchthaven Palma de Mallorca

Energie & Duurzaamheid
• Energie-efficiëntieklasse A dankzij geïsoleerde sandwichwanden van 40 cm / 15.7 in
• Zonne-energiesysteem van 8,25 kW met Huawei-omvormer
• EV-oplader van 7,2 kW voor elektrische auto
• Regenwatertank van 35.000 L / 9,246 gal
• Zeer efficiënt ventilatiesysteem met warmte-terugwinning
• Zeer efficiënte Bosch & Mitsubishi-systemen in het hele huis

Keuken & Badkamers
• Minimalistische Nolte keuken, gemaakt in Duitsland
• Tijdloze badkamerelementen van Grohe, gemaakt in Duitsland
• Bosch-apparatuur in het hele huis
• Grote opbergmogelijkheden

Comfort & Automatisering
• Metalen rolluiken zorgen voor perfecte verduistering voor een goede nachtrust
• Vloerverwarming in het hele huis
• Gekanalisde airconditioning
• Verwarmd zwembad met automatische afdekking
• Smart-home bediening via internet
• Geautomatiseerde rolluiken, irrigatie en verlichting
• Geautomatiseerd onderhoud van het zwembad met 1 maand autonomie
• Husqvarna-robotmaaimachine
• Binnenreinigingsrobot
• Glasvezel high-speed WiFi met 3 toegangspunten
• Mobiele signaalversterker
• Waterontharder
• Stille pelletkachel

Beveiliging
• Beveiligingsramen van glas
• Versterkte buitendeuren met vergrendeling met 3 punten
• Bosch alarmsysteem
• 6 × 4K UniFi-beveiligingscamera’s
• Video-intercom met afstandstoegang
• Noodstroom- en internetback-upsystemen voor het alarmsysteem
• Urbanisatie continu bewaakt door lokale politiecamera’s

Bergruimte
• Grote keuken met uitgebreide opslagruimte
• Opbergruimte onder de trap
• Buitenopslag/werkplaats
• Inbouwkasten
• Inloopkast in de masterbedroom

Omgeving
• Geen doorgaand verkeer
• Geen vakantieverhuur in de buurt
• Rustige woonomgeving zonder lawaaierige honden
• Het hele jaar door open groene uitzichten.