Villa te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmogelijkheid in het hart van Vegueta, de historische wijk van Las Palmas de Gran Canaria.

Gelegen op een perceel van 291 m² in een van de meest gewilde gebieden en met de hoogste culturele waarde van de stad, biedt deze karaktervolle woning een buitengewoon potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Het bevindt zich op slechts een paar stappen van de Catedral de Santa Ana, de Plaza de Santa Ana, Casa de Colón, het Teatro Pérez Galdós en het winkelgebied van Triana, en ligt bovendien naast de Mercado de Vegueta, in een omgeving die het hele jaar door zowel bewoners als bezoekers aantrekt.

Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1940, beschikt momenteel over een winkelruimte op de begane grond en een ruime woonzone, verdeeld over twee niveaus rond een traditionele Canarische binnenpatio. In totaal beschikt de woning over ongeveer 612 m² bebouwd oppervlak, waarvan 551 m² woonoppervlak en 61 m² commercieel oppervlak, naast verschillende extra ruimtes op het dakterras.

De woning vereist een totale renovatie, wat een kans vormt voor investeerders en projectontwikkelaars die een uniek project willen realiseren op een van de meest iconische locaties van de stad. De gevel is beschermd vanwege zijn historische en architectonische waarde; zo blijft de essentie van het gebouw behouden en biedt het tegelijkertijd ruime mogelijkheden in het interieur.

Opmerking: Afbeelding nr. 12 van de gepubliceerde is een indicatieve visuele reconstructie die een mogelijke renovatie van de woning laat zien. Het ontwerp is gemaakt met verwijzing naar de twee voorgaande afbeeldingen, waarbij de originele architectonische elementen en de traditionele Canarische stijl worden gerespecteerd. De afbeelding is ter illustratie en vertegenwoordigt niet noodzakelijkerwijs het uiteindelijke resultaat van een toekomstige renovatie.

Door zijn afmetingen, indeling en strategische ligging is het pand bijzonder geschikt voor de oprichting van een boetiekhotel, toeristische accommodatie, kantoren, een restauratieproject, een culturele ruimte of een privéwoning. Het dakterras biedt daarnaast interessante mogelijkheden, waaronder de aanleg van een terras of chill-outzone met uitzicht op de historische omgeving.

Vegueta blijft zich verder consolideren als een van de meest aantrekkelijke gebieden van de stad dankzij de voortdurende stedenbouwkundige verbeteringen, de uitbreiding van voetgangerszones en de combinatie van geschiedenis, cultuur, gastronomie en commerciële bedrijvigheid. Bovendien heeft het uitstekende verbindingen per openbaar vervoer met andere belangrijke plekken in de stad, zoals Playa de Las Canteras en Puerto de Las Palmas.

Of u nu op zoek bent naar een restauratieproject, een investering in de hotelsector of een woning met buitengewoon potentieel voor waardestijging op lange termijn, de kansen op dit niveau en op deze locatie in Vegueta zijn steeds schaarser.