Villa te koop in San Miguel de Salinas, Alicante

Vrijstaande villa van circa 100 m² bebouwd op een perceel van 300 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een rustige woonwijk van San Miguel de Salinas. De woning beschikt over circa 240 m² buitenruimte, ruime terrassen aan de voor- en achterzijde, een privé zoutwaterzwembad, een solarium en vrij uitzicht op de zoutmeren, waardoor een comfortabele omgeving ontstaat om het mediterrane leven het hele jaar door te genieten.

Deze instapklare villa combineert modern design, energiezuinige voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen en biedt een uitstekende balans tussen comfort binnenshuis en buitenleven.

Indeling interieur

De woning is verdeeld over één verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en functionaliteit. De lichte open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en creëert een uitnodigende ruimte voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad.

De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, en beschikt over moderne kasten en ruime opbergmogelijkheden.

De 3 slaapkamers zijn zo ingedeeld dat comfort en privacy worden gewaarborgd. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer. Beide badkamers hebben een moderne uitstraling en zijn voorzien van inloopdouches met dakramen die natuurlijk daglicht binnenlaten en zorgen voor een lichte en ontspannen sfeer.

Door de gehele woning zorgt een geïntegreerd klimaat- en ventilatiesysteem voor comfort gedurende het hele jaar, aangevuld met plafondverwarming en energiezuinige klimaatoplossingen. Daarnaast beschikt de villa over veel opbergruimte en een versterkte veiligheidsvoordeur in combinatie met een extra buitendeur voor optimale veiligheid en functionaliteit.

Buitenruimtes en levensstijl

Buitenleven staat centraal in deze woning. Gelegen op een perceel van 300 m² met circa 240 m² bruikbare buitenruimte biedt de villa meerdere terrassen waar zowel zon als schaduw gedurende de dag kunnen worden genoten.

De zuidoostelijke ligging zorgt ervoor dat zowel de binnen- als buitenruimtes van ’s ochtends tot ’s avonds profiteren van natuurlijk licht. Het voorterras wordt gekenmerkt door het privé zoutwaterzwembad van 4 x 7 meter, dat in de afgelopen twee jaar is gerenoveerd en is uitgerust met een zoutelektrolysesysteem, geïntegreerde jacuzzi-zitplaatsen, een decoratieve waterfontein en een Zodiac-warmtepomp, waardoor het zwembad gedurende een groot deel van het jaar comfortabel kan worden gebruikt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privétuin die een rustige omgeving biedt voor buiten dineren, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verstelbare zonneschermen creëren flexibele schaduwplekken, terwijl het ruime solarium extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid geeft om een buitenkeuken te installeren, ideaal voor lange mediterrane avonden met familie en vrienden.

Op het perceel bevindt zich tevens een overdekte carport.

Energie-efficiëntie en comfort

De villa is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en lage gebruikskosten. Een zonne-energiesysteem bestaande uit 15 zonnepanelen en een batterijopslag verhoogt de energie-efficiëntie aanzienlijk en verlaagt het elektriciteitsverbruik.

In combinatie met het geïntegreerde klimaatsysteem, de plafondverwarming en moderne bouwstandaarden biedt de woning het hele jaar door comfort met uitstekende energieprestaties.

Locatie en functionele waarde

De woning bevindt zich in een rustige woonstraat in San Miguel de Salinas met zeer beperkt verkeer dat voornamelijk afkomstig is van bewoners. Deze locatie biedt privacy en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven.

Het centrum van San Miguel de Salinas ligt op ongeveer 3 km afstand en biedt supermarkten, restaurants, cafés, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. De stranden van Orihuela Costa en Torrevieja zijn binnen ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar, evenals het populaire winkelcentrum Zenia Boulevard.

Verschillende gerenommeerde golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, waaronder Las Colinas Golf & Country Club en andere hoogwaardige golfresorts in de omgeving.

Een extra pluspunt van de woning is het vrije uitzicht op de zoutmeren, dat zorgt voor een unieke natuurlijke omgeving en een ontspannen sfeer die het hele jaar door kan worden genoten.

De combinatie van moderne bouwkwaliteit, hoogwaardige afwerkingen, royale buitenruimtes, een privé verwarmd zoutwaterzwembad, zonne-energiesysteem, vrij uitzicht en een rustige maar goed verbonden locatie maakt deze woning tot een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investering aan de Costa Blanca.