Appartement te koop in La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

In een van de meest gegeerde zones van Villajoyosa, aan het prachtige Playa del Torres, bevindt zich dit stijlvolle appartement met toeristische exploitatievergunning (Uso Turístico). Gelegen in een exclusief aparthotelcomplex in eerste lijn aan zee, combineert deze eigendom een uitzonderlijke ligging met een aantrekkelijk investeringsmodel. Omringd door een beschermd eucalyptusbos waar niet meer gebouwd mag worden, geniet u hier van blijvend vrij uitzicht, rust en directe toegang tot de Middellandse Zee.

Dit elegante appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonruimte met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een royaal terras op het zuidwesten, waar u dagelijks kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen en panoramische zichten op zee en natuur.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 100 m² en 90 m² bruikbare woonoppervlakte biedt deze woning alle comfort voor eigen gebruik én toeristische verhuur. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken en een doordachte indeling.

Deze eigendom onderscheidt zich door het unieke concept “hotel investment unit”. De professionele exploitant verzorgt de volledige verhuur en het beheer van het appartement, waardoor eigenaars kunnen genieten van passieve inkomsten zonder operationele zorgen. Tegelijk behouden zij het recht om de woning gedurende bepaalde periodes zelf te gebruiken.

Het exclusieve residentiële complex biedt premium faciliteiten, waaronder een conciërgeservice, 24-uurs beveiliging, zwembad, stijlvolle chill-outzones, fitnessruimte, liften en gemeenschappelijke ruimtes met een uitgesproken resortgevoel. Bovendien zijn twee privé parkeerplaatsen inbegrepen.

Voor investeerders biedt dit appartement nog een extra voordeel: aangezien het om een toeristisch vastgoedobject gaat, kan de btw verbonden aan de aankoop worden gerecupereerd.

IBI 632€ per jaar - gemeenschapskost 3.170€ per jaar - netto huurinkomsten ongeveer 25.000€ per jaar - eigen gebruik 36 dagen per jaar