Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Deze volledig gerenoveerde woning van 137 m2 bebouwd ligt midden in het centrum van Barcelona, in het bovenste gedeelte van de wijk El Born. Op slechts een paar minuten lopen van Plaza Urquinaona en op 10 minuten wandelen van Plaza Catalunya en de Paseo de Gracia aan de ene kant, en van het Parc de la Ciutadella aan de andere kant.

De woning valt op door een zorgvuldig uitgevoerde renovatie die de charme van de oorspronkelijke elementen combineert met hedendaagse, hoogwaardige afwerkingen, waarbij architectonische details behouden blijven, zoals de zichtbare houten balken en de hydraulische vloeren, die elke ruimte persoonlijkheid en karakter geven.

De woning is gericht op een rustige binnenpatio en geniet van een stille en gemoedelijke sfeer, een eigenschap die bijzonder gewaardeerd wordt op zo’n centrale locatie. De woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken is ruim en heeft toegang tot een heel aangenaam balkon van 7,5 m2. Het woongedeelte biedt drie slaapkamers, alle drie en suite met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Eén van de ruimtes kan gemakkelijk worden aangepast als kantoor of als open woonkamer, waardoor het zich eenvoudig aanpast aan de behoeften van elke eigenaar.

De woning beschikt over gecentraliseerde airconditioning (koud/warm), vernieuwde schrijnwerken met uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een moderne, volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde inbouwapparatuur en een functioneel ontwerp.

Het appartement ligt op de tweede echte verdieping van een gebouw waarin de komende maanden een lift wordt geïnstalleerd. Het gebouw heeft een ruime gemeenschappelijke dakterras op het dak, perfect om van het mediterrane klimaat te genieten en te ontspannen in de openlucht.

Gelegen tussen twee van de meest dynamische en kenmerkende wijken van Barcelona (Eixample Dreta en El Born), bevindt de woning zich op enkele minuten van Palau de la Musica, Placa Catalunya en het Parc de la Ciutadella. De omgeving combineert perfect cultureel leven, gastronomie, winkels en uitstekende verbindingen met de hele stad.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige huur- of bewoonbaarheidsvergunning (cedula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.