Appartement te koop in Barcelona stad, Barcelona

Een unieke vastgoedkans aan de prestigieuze Carrer de Roger de Llúria, in het hart van Barcelona. Gelegen op de vierde verdieping van een iconisch, monumentaal pand dat enkele van de mooiste voorbeelden van Catalaans modernisme tentoonstelt, combineert dit appartement van 159 m² (142 m² bruikbare vloeroppervlakte) historische architectonische grandeur met de potentie voor uitzonderlijk modern wonen.

Er zijn drie aankoopopties beschikbaar.

De eerste optie is om het pand in de huidige staat aan te kopen voor € 1.080.000. Dit is een uitstekende kans voor wie een renovatie op maat wil uitvoeren en een woning wil creëren die volledig aansluit op de eigen visie, met behoud van het karakter van een klassieke Eixample-woning. Het pand is direct beschikbaar.

De tweede optie biedt de mogelijkheid om het pand te verwerven voor € 1.080.000, samen met een renovatiebudget van € 270.000, dat veilig wordt bewaard op een notariële escrowrekening. Onder deze regeling verlopen de renovatiewerkzaamheden volgens een vooraf vastgesteld restauratieplan, waarbij de notaris de gelden pas vrijgeeft na verificatie dat de overeengekomen bouwmijlpalen zijn bereikt. Deze aanpak biedt financiële transparantie en de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingsdetails, terwijl tegelijkertijd geprofiteerd wordt van de waarde die een complete restauratie creëert.

De derde optie is om het pand te kopen als een volledig gerenoveerde, instapklare woning voor € 1.480.000. Na voltooiing van het restauratieproject biedt het pand het comfort en gemak van een nieuw gerenoveerde luxe woning, met behoud van de elegantie en het karakter van de historische omgeving. Deze optie is ideaal voor wie een naadloze overgang wenst zonder zelf betrokken te zijn bij de verbouwing.

De voorgestelde renovatie is zorgvuldig ontworpen om het architectonische erfgoed van het pand te respecteren en tegelijkertijd te voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van hedendaags comfort en design. Originele elementen, zoals de prachtige historische vloeren, decoratieve stucwerkdetails en handgemaakt timmerwerk uit die periode, worden waar mogelijk behouden en gerestaureerd, zodat het unieke karakter van het pand centraal blijft staan in het project.

De getoonde afbeeldingen illustreren een recent voltooide, hoogwaardige renovatie van een pand met een identieke indeling binnen hetzelfde gebouw en dienen als directe visuele referentie voor de afwerkingsstandaard die bereikt kan worden.