Appartement te koop in Calahonda, Mijas, Málaga

Op 100 meter van het strand – Duplexappartement met zeezicht te koop in Calahonda met toeristenvergunning
Ontdek dit unieke duplexappartement met zeezicht te koop in Calahonda, ideaal gelegen op slechts 100 meter van het strand in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Met een geldige toeristenvergunning en aantoonbaar verhuurpotentieel biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid én een perfect vakantiehuis aan zee.
Dit stijlvolle duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is verdeeld over twee niveaus en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het privéterras.
Op slechts een -minuten lopen van Calahonda Beach kunnen bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot restaurants aan het strand, winkels, openbaar vervoer, golfbanen, tennisfaciliteiten en alle essentiële voorzieningen.
De hoofdverdieping beschikt over een lichte en ruime open leefruimte met een moderne keuken, een royale tweepersoonsslaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen en omlijsten het prachtige uitzicht op zee.
Op het lagere niveau vindt u een ruime tweede slaapkamer met een eigen badkamer, een comfortabele zithoek en extra leefruimte, ideaal voor gasten, gezinsleden of langere verblijven.
Beide badkamers zijn met smaak gerenoveerd en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct in te trekken of direct te verhuren.
Het gebouw beschikt over een LPO (First Occupancy Licence) en de woning heeft een actieve toeristenvergunning, waardoor nieuwe eigenaren direct inkomsten kunnen genereren uit vakantieverhuur.
Er is voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, en dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg A-7 zijn er uitstekende verbindingen met Marbella, Fuengirola, Luchthaven Málaga en de rest van de Costa del Sol.

Belangrijke informatie:
Toeristenvergunning aanwezig
LPO (First Occupancy Licence) beschikbaar
Geen lift
Geen zwembad Geen gemeenschappelijke tuinen

Volgens de eigendomsakte is de woning geregistreerd als appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het lagere niveau is momenteel niet inbegrepen in het geregistreerde bebouwde oppervlak.
Kansen om een woning met zeezicht zo dicht bij het strand in Calahonda te kopen, met een toeristenvergunning, worden steeds zeldzamer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel.

Appartement op de begane grond, Calahonda, Costa del Sol.
2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 70 m², Terras 10 m².

Ligging : Stad, Aan het strand, Dicht bij golf, Dicht bij haven, Dicht bij winkels, Dicht bij zee, Dicht bij scholen, Dicht bij jachthaven, Urbanisatie.
Oriëntatie : Zuid.
Staat : Goed.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warm A/C, Koel A/C.
Uitzicht : Zee, Strand, Panoramisch, Tuin, Stedelijk.
Kenmerken : Overdekt terras, Nabij transport, Privéterras.
Meubilering : Volledig gemeubileerd.
Keuken : Volledig uitgerust.
Beveiliging : Intercom.
Parkeren : Open, Gemeenschappelijk.
Voorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water.
Categorie : Koopje, Goedkoop, Vakantiewoningen, Investering, Wederverkoop.