Villa te koop in Villaluenga del Rosario, Cádiz

Deze dorpswoning behoudt de essentie van de typische architectuur van de bergstreek: menselijke schaal, natuurlijke materialen en een directe relatie met de omgeving. De aanwezigheid van hout, steen en leem zorgt voor continuïteit met de traditionele architectuur en maakt de woning bijzonder knus, geschikt als woonhuis of als tweede verblijf voor landelijke uitstapjes.

Algemene beschrijving
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, georganiseerd om de ruimte te optimaliseren en de doorstroming tussen de vertrekken te vergemakkelijken. Op de begane grond bevindt zich de keuken, geïntegreerd met de woon-/eetkamer, waardoor een open en praktisch geheel ontstaat voor dagelijks gebruik. De houtkachel versterkt het huiselijke karakter en biedt comfort in de koude maanden. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een trap met een uniek ontwerp, bevinden zich de hoofdslaapkamer met buitenraam en de badkamer met douche.

Belangrijkste kenmerken
Gerestaureerde dorpswoning
2 verdiepingen
55 m² bebouwd
46 m² bruikbaar
1 slaapkamer
1 badkamer
Houtkachel
Individuele verwarming via thermische stralers
Inbouwkasten
Oriëntatie oost
Gebouwd in 2010

Materialen en architectuur
De combinatie van hout, steen en leem bepaalt zowel de structuur als het beeld van de woning. De restauratie heeft de verhoudingen, materialen en indeling gerespecteerd die typerend zijn voor de witte dorpen en past het huis aan voor huidig gebruik, zonder het karakter te verliezen.

Indeling en functionaliteit
Door de indeling over twee niveaus worden de gemeenschappelijke ruimtes duidelijk gescheiden van het slaapgedeelte. Op de begane grond concentreert het dagelijks leven zich rond de keuken en de woonkamer/eetkamer met houtkachel. De bovenverdieping biedt een slaapkamer en een complete badkamer en geeft privacy en een gevoel van orde. Het is een beheersbare woning, gemakkelijk te onderhouden, met een logische benutting van de meters.

Comfort en klimaatbeheersing
Verwarming via thermische stralers in alle vertrekken maakt een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar mogelijk. De houtkachel voegt een extra warmtepunt toe en versterkt het thuiskomgevoel op koude dagen.

Omgeving en levensstijl
Het huis integreert in een omgeving van een Andalusisch wit dorp, met rustige straten, witgekalkte bebouwing en nabijheid van de natuur. Het is een goede optie voor wie op zoek is naar een rustiger levensritme, verbonden met het buitenleven, de lokale gastronomie en het berglandschap.

Voor wie
Ideaal voor kopers die een compacte woning met architectonische identiteit zoeken, een tweede verblijf in de Sierra of een huis voor landelijke vakanties. Ook voor wie natuurlijke materialen en traditionele architectuur waardeert.

Mogelijk niet geschikt voor
Wie grote oppervlakken, meerdere kamers of een moderne woning op grote schaal nodig heeft. Deze woning is bedoeld om karakter, ligging en kwaliteit van de ruimtes voorrang te geven boven de grootte.