Villa te koop in Villanueva del Río y Minas, Sevilla

Er zijn woningen die uitblinken door hun vierkante meters en andere door hoe je ze beleeft. Deze woning behoort tot de tweede groep.

Gelegen in een hoger gelegen gebied van Villanueva del Río y Minas, biedt het een zeldzame combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en open uitzichten over het landschap van de sevillaanse Sierra Morena.

Het gevoel bij binnenkomst is ruimte, licht en een verbinding met het buitenleven. Door de grote ramen wordt het landschap een deel van de woning, waardoor elke ruimte gedurende de hele dag kan genieten van een uitzonderlijke helderheid.

Algemene beschrijving van de woning
De woning is ontworpen met moderne lijnen, open ruimtes en een indeling die is afgestemd op dagelijks comfort.
Het belangrijkste deel draait om een ruime woonkamer-eetkamer met open concept, verbonden met een elegante ingerichte keuken met centrale eiland. De ramen van vloer tot plafond bieden directe toegang tot een groot panoramisch terras, vanwaar je een helder uitzicht op de omgeving hebt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een toilet, en biedt comfort voor zowel een gezin als voor wie op zoek is naar een tweede verblijfplaats met royale ruimtes om samen te leven.
Daarnaast heeft de woning aanvullende ruimtes die een uitzonderlijke toegevoegde waarde bieden: privégarage, een gym en een bioscoopruimte.

Belangrijkste kenmerken
Drie slaapkamers
Twee volledige badkamers
Een toilet
Ruime woonkamer-eetkamer met uitzicht
Open keuken met centrale eiland
Grote panoramische ramen
Terras met een helder uitzicht
Privégarage
Gym
Bioscoopruimte
Gemeubileerde woning
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Zonnepanelen voor warm water
Contemporaine architectuur

Indeling en ruimtes
De woning kiest voor open en functionele ruimtes, waar natuurlijk licht de hoofdrol speelt.

Het woongedeelte verbindt woonkamer, eetkamer, keuken en terras tot één vloeiend en gezellig geheel. De slaapkamers zijn onafhankelijk geplaatst, zodat privacy en rust gegarandeerd zijn.

De zones voor de gym en de bioscoopruimte maken het mogelijk om de woning het hele jaar door te gebruiken, zonder dat je hoeft te verplaatsen.

Efficiëntie en comfort
Een van de meest opvallende aspecten van deze woning is de nadruk op energie-efficiëntie.
Het beschikt over een installatie met fotovoltaïsche zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit en een zonne-energiesysteem voor warm water, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd en het dagelijkse comfort toeneemt.

Bovendien wordt de woning volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar om in te trekken.

Villanueva del Río y Minas
Op minder dan een uur van Sevilla biedt Villanueva del Río y Minas rust, natuur en een uitstekende levenskwaliteit.
De plaats ligt naast de natuurlijke omgeving van de Sierra Norte de Sevilla en zeer dicht bij het Romeinse archeologische geheel van Munigua, een van de meest bijzondere vindplaatsen van Andalusië.
De ligging maakt het mogelijk om van de natuur te genieten zonder afstand te doen van de essentiële voorzieningen en met een gemakkelijke verbinding met Sevilla (hoofdstad).

Profiel van ideale koper
Deze woning past vooral bij wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte woning die instapklaar is, en die waarde hecht aan het uitzicht, privacy en ruimtes voor welzijn en ontspanning.

Profiel waarbij deze woning niet past
Het is geen woning voor wie op zoek is naar een traditioneel Andalusisch huis of naar een locatie midden in het stedelijk centrum.

De combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie, open uitzichten en ruimtes voor welzijn maakt deze woning tot een zeldzame kans in de regio.