Rijtjeshuis te koop in Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Exclusieve villa gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Orihuela Costa, in een goed onderhouden complex dat rust, privacy en nabijheid van alle voorzieningen voor het dagelijks leven combineert. Deze woning is ontworpen voor zowel permanent wonen als langere verblijven aan de Costa Blanca, dankzij de ruime interieurs, diverse buitenruimtes en een bijzonder functionele indeling.

De woning onderscheidt zich door kenmerken die in dit gebied steeds moeilijker te vinden zijn: een privégarage in de kelder met een eigen ingang, de mogelijkheid om een tweede auto binnen de gemeenschap te parkeren en toegang tot de woning vanaf zowel de hoofdstraat als de privé-binnenweg van de urbanisatie.

Het complex beschikt tevens over een zwembad en uitgestrekte tuinen, waardoor het hele jaar door een aangename en perfect onderhouden omgeving heerst.

Plattegrond van de woning

Het huis beschikt over een aangename tuin, een verhoogde veranda bij de hoofdingang en een terras aan de achterzijde, waardoor er verschillende buitenruimtes zijn om het mediterrane klimaat op elk moment van het jaar te genieten.

Een van de grootste pluspunten is de dubbele toegang. Het pand is zowel via de voorgevel aan de straatkant als via de eigen, interne weg binnen het complex te bereiken. Deze weg sluit direct aan op de achterzijde van het pand en vergemakkelijkt de dagelijkse toegang aanzienlijk.

Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, die de ruimte karakter en warmte geeft. Naast de aparte keuken bevindt zich een comfortabele eethoek en een praktische voorraadkast die de opbergruimte vergroot. Een complete badkamer is bereikbaar vanuit de hal.

Boven vindt u een prachtig terras van meer dan 40 m², twee slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. Bovendien is er, dankzij de hoge plafonds, recent een extra kamer boven de trap gebouwd. Perfect voor het ontvangen van gasten of als speelkamer voor kinderen.

De kelderverdieping herbergt een van de meest interessante ruimtes van het huis. Naast de privégarage met eigen ingang, beschikt deze over een kleine woonkamer, een ruime extra slaapkamer en een aantrekkelijke wijnkelder die de bruikbaarheid van deze verdieping aanzienlijk vergroot.

De combinatie van een eigen garage, een extra slaapkamer, een wijnkelder en bijkomende ruimtes maakt dit object tegenwoordig zeer zeldzaam in Orihuela Costa.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede voertuig naast de achtertuin te parkeren binnen het privégedeelte van de woonwijk, een toegevoegde waarde die vooral belangrijk is in een gebied waar een eigen parkeerplaats een ware luxe is.

Wij kunnen helpen met een financiering tot 80%.

Afstand tot het strand: 2.000 meter

Afstand tot de golfbaan: 2.000 meter

Afstand tot de luchthaven: 40 km

Afstand tot het ziekenhuis: 4 km

VvE-kosten: €44 per maand

Onroerendezaakbelasting (IBI): €33/maand

De combinatie van locatie, zwembad, privégarage, extra slaapkamer in de kelder, buitenruimtes en lage onderhoudskosten maakt deze woning een bijzonder aantrekkelijke kans in de huidige markt.

Orihuela Costa en omgeving

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Orihuela Costa, biedt het gemakkelijke toegang tot supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en alle nodige voorzieningen op loopafstand.

Orihuela Costa heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde woonbestemmingen aan de Costa Blanca dankzij de uitstekende combinatie van stranden, golfbanen, voorzieningen en levenskwaliteit gedurende het hele jaar.

Het gebied heeft bovendien uitstekende verbindingen met Alicante, Murcia en de belangrijkste luchthavens van de regio, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor zowel nationale als internationale kopers.