Appartement te koop in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Centraal appartement, licht en ruim (88 m2 - 1e verdieping) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een balkon op het zuidwesten, op slechts 500 m van het strand.

Hoekappartement, met de woonkamer in het westen en de keuken en de 3 slaapkamers met ramen op het zuiden. Vanaf het balkon geniet je van vrij uitzicht naar het westen, waar je prachtige zonsondergangen kunt bekijken boven het dak van de basisschool die ernaast ligt, met de bergen op de achtergrond.

Het is een rustige omgeving, maar aan de overkant van de straat is er een laag gebouw dat zoveel licht in het appartement laat binnenkomen: het is een basisschool. Overdag zijn er kinderen op school en ze spelen in de pauzes. Als je er niet van houdt dat kinderen spelen, dan is dit niet het ideale appartement.

De locatie is erg goed en alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Zowel de boulevard als het Plaza de la Constitución, midden in het stadscentrum, liggen op minder dan 15 minuten lopen. Als je de andere kant op loopt, doe je ongeveer 15 minuten over om bij het grote winkelcentrum Habaneras te komen, met Carrefour, Mercadona, Lidl, bioscopen, bowling, enz. Op slechts 500 m van Playa del Acequión, een van de prachtige stranden van Torrevieja. Geschikt om het hele jaar te wonen en ook als vakantiewoning.

Belangrijkste kenmerken:
- Centrale ligging, met alles binnen handbereik en op slechts 500 m van Playa del Acequión.
- Ruime woonkamer-eetkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten.
- Gescheiden keuken, volledig uitgerust, met een groot raam.
- 3 slaapkamers, allemaal met inbouwkasten en ramen naar de rustige Calle Vitoria.
- 2 badkamers (1 met bad en 1 met douche).
- Niet recent gerenoveerd. Je kunt er meteen in wonen, maar de woning heeft wat liefde nodig, vooral om opnieuw te schilderen.

Andere voordelen:
- Op minder dan 15 minuten lopen van de boulevard.
- Op ongeveer 15 minuten lopen van het grote winkelcentrum Habaneras, met winkels, restaurants, bioscoop, bowling, enz.
- Dicht bij verschillende supermarkten (Consum, Spar, Dialprix, allemaal op minder dan 900 m).
- Scholen voor alle leeftijden op korte afstand.
- Goede openbaarvervoersverbindingen met stadsbussen, dichtbij meerdere lijnen.
- Vaste lasten gemeenschap: ca. 27 €/maand. IBI: ca. 300 €/jaar.

Het gebouw is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat. De woning is niet recent verbouwd. Je kunt er meteen in wonen, maar de woning heeft opnieuw schilderen en enige modernisering nodig. Ook zou een nieuwe houten laminaatvloer het geheel sterk verbeteren. Als je het hele jaar gaat wonen, heeft het airconditioning nodig (twee moderne airco-/warmtepompen met laag energieverbruik). Met meubels in een modernere stijl zou het gezelliger worden. De keuken en badkamers kunnen worden gerenoveerd als je dat wilt, maar momenteel werken ze goed.

De woning renoveren is eenvoudig. Het belangrijkste is de locatie: dicht bij de haven en het Parque de las Naciones, met alles binnen handbereik. Talrijke restaurants, bars en cafés, supermarkten, apotheken, gezondheidscentrum, en op minder dan 20 minuten lopen van het nieuwe en ruime vrijetijdscentrum van de haven, met bioscopen en restaurants. Ook in de buurt zijn mooie parken, speelruimtes voor kinderen en minigolf. Met meerdere bushaltes in de buurt kom je gemakkelijk overal in de stad.