Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Exclusieve vrijstaande finca met citroenboomgaard in Álora (Guadalhorce-vallei)

Dit prachtige pand van 228 m², gebouwd op een rustiek perceel van 8.400 m², staat te koop, gelegen in een rustige omgeving met zeer goede bereikbaarheid, slechts 5 minuten rijden van het centrum van Álora. Een uniek pand dat de rust van de landelijke omgeving combineert met het comfort van nabijgelegen buren en alle voorzieningen van de stad beschikbaar.

Het hoofdgebouw, op één verdieping en met ongeveer 100 m² gebouwd (ongeveer 90 m² nuttig), is als volgt verdeeld:
- Distributiehal
- Woon-eetkamer met open haard
- Volledig uitgeruste onafhankelijke keuken
- Drie slaapkamers, waarvan twee met ingerichte kasten
- Een volledige badkamer

Aan de voorkant van het huis vinden we een aangenaam terras met een veranda van ongeveer 30 m², ideaal om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten.

Daarnaast heeft het landgoed:
- Multifunctionele ruimte met douche, wasruimte en de mogelijkheid om het als gastruimte in te stellen
- Overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen
- Gereedschapskamer
- Technische ruimte voor de zwembadreiniger

Het 8.400 m² grote stuk grond wordt grotendeels gebruikt als citroenboomgaard en wordt gepresenteerd als een echte oase:
- Zwembad met pergola en recreatiegebied
- Tuinen met een verscheidenheid aan planten en zitplaatsen
- Grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen
- Eigen put gelegaliseerd
- Aansluiting op het gemeentelijke waternet in uitvoering

Het landgoed geniet van een bevoorrecht uitzicht op Álora en haar omgeving, in het hart van de Guadalhorce-vallei.

Locatie en omgeving
Álora, bekend als de 'Puerta del Caminito del Rey', biedt een uitstekende levenskwaliteit en een strategische ligging:
- Ongeveer 30 km van de stad Malaga en de internationale luchthaven (ongeveer 30 minuten)
- Goede weg- en voorstadsspoorverbindingen
- Dicht bij de Caminito del Rey en het klimgebied van El Chorro, binnenlandse toeristische referenties in de provincie Malaga

Investeringsmogelijkheid
Het pand is geregistreerd in het Register van Woningen voor Toeristische Doeleinden, wat het een zeer interessante optie maakt, zowel als woonplaats als tweede woning als voor toeristische exploitatie:
- Potentieel voor luxe landelijke accommodatie
- Gemeente in 2020 uitgeroepen tot toeristisch erfgoed in Andalusië
- Groeiende vraag naar binnenlands toerisme en authentieke ervaringen in het gebied

Safo beschikbaar

Een unieke kans om een vrijstaand landhuis met citroenboomgaard, zwembad en spectaculair uitzicht te verwerven, in een van de meest gewilde enclaves in het binnenland van Malaga.